Обманутые дольщики — что делать и как не стать жертвой мошенников?

Куда обращаться обманутым дольщикам — консультация адвоката

Дольщиками принято называть граждан, имеющих право на доли от дома, который находится на этапе строительства. В последнее время в этой области распространенным стало мошенничество. Причиной тому является появление на рынке большого количества недобросовестных застройщиков, желающих нажиться на доверии граждан.

Чтобы не стать жертвой, не помешает знать о том, какие самые распространенные схемы обмана используются сейчас. Если же неприятного инцидента избежать не удалось, тогда следует разобраться в том, что нужно делать в случае обмана, каким образом воздействовать на недобросовестные организации.

  • Все случаи, связанные с обманом дольщиков, уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.
  • Обратиться за консультацией через форму.
  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем правом углу.
  • Позвонить:
    • ☎ Федеральный номер: 8 (800) 500-27-29 доб. 844

Распространенные схемы обмана, применяемые по отношению к дольщикам

  1. Вместо договора долевого участия заключается предварительный договор купли-продажи — из всех махинаций, та является самой распространенной. Еще недобросовестным застройщиком накануне может быть подписано соглашение о намерениях заключить основной договор.

    Не все граждане знают, что согласно законодательства РФ предварительный договор не является основанием для передачи денежных средств. Но! В таких договорах, несмотря на закон, прописывается данная обязанность.

    В результате, по окончанию строительства может оказаться, что застройщик отказывается заключать с дольщиком основной договор или квартира вовсе продана другим лицам.

    Главной проблемой, связанной с взысканием уплаченных средств, является то, что часто такие строительные компании находятся на стадии банкротства, ликвидации или ее банковские счета опустошены.

  2. Выдача векселя на полную стоимость квартиры — чтобы вам не говорили, этот документ не является основанием для получения недвижимости на законных основаниях. Единственное, чего вы сможете добиться в судебном порядке, это возвращение вам стоимости вексельного документа. В большинстве ситуаций добиться даже такого результата очень проблематично.

  3. Перепродажа недвижимости сразу нескольким лицам — такие случаи встречаются нередко. Так бывает, если вместо договора долевого участия заключен какой-то другой документ. Также имущество от имени застройщика может продать агентство недвижимости/подрядчик. Что в результате? Человек остается не только без недвижимости, но и без денег.

  4. Подписание договора с жилищно-строительным кооперативом. Здесь нужно быть осторожным, потому что согласно правилам, расходы ЖСК на строительство распределяются между членами организации. Это означает, что, заключая подобный договор по одной цене, может понадобиться дополнительно, внести еще столько же.

Главным правилом, позволяющим избежать подобной ситуации, является: никогда не соглашайтесь на подписание каких-либо документов кроме долевого участия. Именно он является вашим главным оружием, в случае просрочки объекта недвижимости или неполучения квартиры.

Внимание! Заключение договора долевого участия является гарантией того, что на объект недвижимости не претендуют третьи лица. Все потому, что он подлежит государственной регистрации.

Если строительство объекта вообще не осуществлялось, вы имеете право расторгнуть договор, вернуть себе не только просроченную сумму денег на несуществующую квартиру, но и взыскать проценты за то, что строительная компания пользовалась вашими деньгами. Самое главное в подобной ситуации заручиться поддержкой адвоката. Он точно знает, как нужно действовать. В некоторых ситуациях есть основания обратиться в полицию с заявлением по факту мошенничества.

Как не попасться на удочку недобросовестных организаций?

Учитывая то, что основные схемы мошенничества всем известны, злоумышленники постоянно изобретают новые способы обмануть людей, поэтому начеку нужно быть всегда. Ниже приведен список основных принципов, которым нужно следовать.

  1. Как бы вас не уговаривали, не соглашайтесь заключать какие-либо договора, кроме того, что свидетельствует о долевом участии в проекте.
  2. На этапе оформления сделки с максимальной внимательностью проверяйте документацию, касающуюся строительства, в том числе разрешение на ведение работ, числится там застройщик или третье лицо.
  3. Не оставляйте без внимания и такие бумаги, как разрешение на строительство, договор страхования, поручительства банка, аренды или купли-продажи земельного участка.

Правильным решением будет обратиться за помощью к адвокату. Специалист не просто ознакомится с документацией, но и сделает запросы на подтверждение с органов, выдавших ее.

Кто может защитить обманутых дольщиков?

Попасть в лапы злостных, недобросовестных застройщиков может любой гражданин, поэтому лучше узнать, как вести себя в подобной ситуации.

Итак, куда могут обращаться обманутые дольщики? В большинстве ситуаций хитрые схемы застройщиков не выходят за рамки закона от чего в возбуждении уголовного дела многим отказывают.

Обратите внимание

К ответственности компания может быть привлечена только в случае не передачи объектов недвижимости огромному количеству граждан. Все остальные ситуации рассматриваются как нюансы в гражданско-правовых отношениях между застройщиком и участником.

Денежные средства можно вернуть только в судебном порядке. Для этого в соответствующую инстанцию подается иск, подкрепленный доказательствами. Их перечень зависит от ситуации, но чаще всего для ее объективной оценки судье требуются:

  • договора с застройщиками;
  • документы, подтверждающие факт оплаты определенной суммы денег;
  • выписки из реестра прав на недвижимость.

Это могут быть и другие документы, потому что каждый конкретный случай индивидуален.

Есть определенная категория юристов, занимающаяся рассмотрением вопросов, связанных с защитой прав дольщиков. К ним стоит обращаться не только перед судебным разбирательством, но и на стадии оформления документов.

Специалист, хорошо знающий закон, сделает правовую оценку договора, сможет выделить спорные и неблагоприятные моменты, а также проверить застройщика на добросовестность.

С профессиональным адвокатом ваши права, интересы будут под надежной защитой.

Источник: https://lawyer-expert.ru/fraudulent/obmanutye-dolshhiki/

Как не стать жертвой телефонных мошенников

Мошенничество — один из самых распространенных способов незаконного отъема денег, а с появлением мобильных телефонов этот «промысел» приобрел поистине огромные масштабы.

Однако далеко не все мошенники настолько продвинуты, чтобы действовать через средства коммуникации — многие из них работают по старинке, приходя к нам домой под видом представителей официальных органов или различных служб.

Как вовремя распознать коварные замыслы мошенников и какие меры следует предпринять, если тебя явно пытаются «развести на деньги»?

Обман по телефону

По статистике, каждый сотый россиянин становится объектом телефонного мошенничества, а денежные потери исчисляются миллиардами. Потенциальной жертвой может стать любой владелец мобильного телефона, независимо от возраста.

Нужно понимать, что такой вид мошенничества подпадает под действие статьи 159 УК РФ «Мошенничество» и наказывается исправительными работами, штрафом или заключением на срок до двух лет. Если участвовала целая группа злоумышленников, наказание будет еще строже.

Существует несколько самых распространенных способов выудить из доверчивых граждан деньги.

Психотренинг или секта: как не пустить в сою голову мошенников?

Мама, помоги мне!

Самый старый, но до сих пор успешно используемый прием телефонных мошенников — звонок или смс с просьбой о помощи. Причиной может быть что угодно — от автомобильной аварии до криминальных разборок.

Основной упор в этом случае делается на внезапность: мошенники шокируют жертву трагической новостью, а затем требуют действовать быстро, манипулируя родственными чувствами и естественной тревогой о близких.

Как правило, звонок или смс приходит не от самого пострадавшего, а от его якобы знакомого или друга.

?Что делать. Главное — не торопись отправлять деньги. Во время звонка попытайся получить как можно больше уточняющей информации. Задавай больше вопросов, чтобы установить личность звонящего, скажи, что не можешь принять такое решение по телефону. Выясни место происшествия и заяви, что собираешься туда приехать.

Как правило, мошенники уклоняются от прямых ответов на вопросы, а вместо этого стараются накалить обстановку, сгущают краски и оказывают моральное давление на собеседника. После этого следует позвонить тому человеку, от имени которого поступили тревожные новости, и уточнить обстановку.

А когда выяснится, что тревога была ложной, стоит подать заявление в органы правопорядка о факте мошенничества.

Ваш счет заблокирован

Еще один распространенный мошеннический ход — действовать от имени работника банка. Преступники рассчитывают на то, что страх за сохранность собственных сбережений заставит жертву потерять бдительность и толкнет на необдуманные поступки. И часто эта простая уловка срабатывает. Предлогом для выяснения атрибутов банковского счета могут стать:

■ блокировка карты;

■ задолженность по кредитной карте;

■ различные проверки;

■ опросы от имени банка.

Мошенник может говорить очень уверенно и пользоваться специфической банковской терминологией. Однако он уклонится от ответа на вопрос о своем имени, должности, а также от предложения оставить свои координаты или требования пообщаться с его руководством.

?Что делать. Прежде всего следует твердо помнить — ни один сотрудник банка не имеет права спрашивать у тебя пин-код банковской карты, а также логин и пароль от личного кабинета на сайте банка. А ты, в свою очередь, ни при каких условиях не должна сообщать эти данные третьим лицам.

Любой вопрос, касающийся этой информации, — верный признак мошеннических действий. Если у тебя возникли подозрения, нужно уточнить личность звонящего, его должность, полное название банка, от имени которого он звонит, а также координаты его руководителя.

Важно

В разговоре следует придерживаться твердой позиции — ты придешь в банк сама и решишь проблему лично.

8 приемов против карточных мошенников

Вы выиграли миллион!

Легкая прибыль — еще одно «слабое звено» в психологии наших граждан. Никто не откажется стать победителем лотереи или розыгрыша ценных призов от известной торговой марки. Затуманив сознание жертвы обещанием золотых гор, мошенники просят внести некоторую сумму в качестве залога, а в результате исчезают вместе с деньгами.

?Что делать. Не спеши радоваться и платить, призови на помощь логику — ни одна фирма с хорошей репутацией не будет требовать платы за выигрыш в своей же лотерее.

Поищи в Интернете дополнительную информацию о названной организации и проводимых ею розыгрышах.

Скорее всего, никаких подтверждений ты не обнаружишь, а номер телефона или счета, на который тебе предложили перевести деньги, найдется на сайте, посвященном телефонным мошенникам.

Любите ли вы театр?

Милый девичий голос по телефону предлагает тебе «очень дешево, почти бесплатно» купить билеты в театр на спектакль с участием звезд. Девушка представляется студенткой театрального вуза и болтает без умолку, не давая вставить слово.

Многие «покупаются» и становятся обладателями непомерно дорогих билетов на самые неходовые антрепризные спектакли в Домах культуры. Ничего незаконного, вроде бы, не произошло, но есть стойкое ощущение, что тебя обманули.

Те же чувства испытывают и любители бесплатных удовольствий, когда, посетив после телефонного звонка «бесплатный» сеанс в спа-салоне, обнаруживают, что каким-то образом их уговорили купить дорогую и ненужную косметику.

?Что делать. Не соглашаться ни на какие предложения, сделанные незнакомцами по телефону. Помни — бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Если звонки продолжаются, вежливо попроси назвать организацию, а затем пригрози обращением в Роспотребнадзор. Как правило, после этого звонки прекращаются.

Обман с доставкой на дом

Это более трудоемкое преступление, однако и более результативное. Ведь при личном контакте жертве сложнее уклониться от разговора, ее легче запугать.

Мы из налоговой

Представляясь сотрудниками налоговой инспекции, мошенники требуют уплаты налогов и даже взяток. При этом они даже могут предъявить удостоверение налогового инспектора. Разумеется, фальшивое.

?Что делать. Любая проверка фискальными службами должна быть санкционирована на областном уровне, а законные выплаты не могут производиться из рук в руки, минуя банковские организации. Позвони в налоговую и уточни, законна ли проверка.

Проверяющий должен иметь приказ о проведении проверки, напечатанный на фирменном бланке, подписанный руководителем ФНС и заверенный печатью.

Если пришедший к тебе человек отказывается предъявить соответствующий документ или какие-либо бумаги, обосновывающие его визит, ты вправе немедленно позвонить в полицию с заявлением о мошенничестве.

Пенсионный Фонд проводит опрос

Один из участившихся в последнее время видов мошенничества — визит на дом мнимых сотрудников Пенсионного Фонда.

Под видом сбора информации для различных целей преступники узнают персональные данные граждан, фотографируют их документы, получают доступ к большому объему личной информации.

При этом они могут иметь документы соответствующих государственных структур и выдавать расписки о полученных данных.

?Что делать. Необходимо помнить, что ни одна государственная организация не собирает персональную информацию о гражданах на дому. По закону любой сбор и обработка персональных данных возможны только с твоего согласия и после подписания соответствующего договора между тобой и организацией, осуществляющей сбор.

В договоре также должна быть прописана возможность отозвать свои данные в любой момент. Если к тебе пришли с требованием предъявить документы и личные данные, необходимо твердо отказаться, сославшись на «Закон о защите персональных данных». Попроси сообщить точное наименование организации и имена руководителей.

Можно пригрозить жалобой на неправомерные действия или обращением в полицию.

Если ты почувствовала подвох…

■ Переводи разговор на личности. Узнай все о своем собеседнике: его имя, должность, контактный телефон, название места работы. Такие вопросы, как правило, настораживают и пугают мошенников.

Читайте также:  Определение площади земельного участка. методы и погрешности

■ Настаивай на личном присутствии при решении всех вопросов, связанных с безопасностью близких или твоих банковских счетов.

■ Не поддавайся на призывы действовать быстрее, сохраняй спокойствие и не впадай в панику — человеком, потерявшим самообладание, легче манипулировать.

■ Не сообщай никому паспортные данные, информацию о банковских картах и счетах.

■ Не ленись поискать дополнительную информацию о людях и организациях, от имени которых поступил сомнительный звонок. Попробуй вбить в строку поиска в Интернете номер телефона, с которого получила смс или звонок. Скорее всего, ты обнаружишь этот номер на форумах обманутых граждан.

Источник: https://lisa.ru/psichologia/83433-kak-ne-stat-zhertvoi-telefonnih-moshinnikov/

Обманутые дольщики

К сожалению, современная судебная практика, рассматривающая иски обманутых дольщиков в делах об участии граждан в возведении многоэтажных домов, ясно показывает, что в нашей стране инвестирование в строительство напоминает, скорее, «русскую рулетку», чем выгодную деловую операцию, поэтому покупка готовой квартиры является максимально безопасным вариантом приобретения недвижимости.

Но что делать, если вы уже пополнили категорию обманутых дольщиков, решив выгодно приобрести желанные «квадраты»? На какую нормативно-правовую базу опираться в данном случае? Обращаться в судебные и другие инстанции самому или же подавать коллективный иск от имени всех обманутых дольщиков? На какую компенсацию можно рассчитывать? Как наказать застройщика, «похоронившего» мечты о собственной квартире на неопределенный период времени? На эти и другие вопросы, интересующие обманутых инвесторов, мы и попробуем дать ответ в этой статье, основываясь на советах юристов, специализирующихся в сфере решения правовых проблем жилищного строительства.

Признание ситуации – первый шаг на пути решения проблемы

Признавать себя обманутыми не хочется никому, ведь речь идет о десятках тысяч долларов, которые ушли «в никуда», поэтому многие дольщики всеми силами пытаются закрыть глаза на реальность.

И, нужно отметить, они находят оправдания для застройщика, даже если спустя год после торжественного открытия, стройка так и находится на этапе подготовки котлована.

Вот почему, адекватное отношение к ситуации, должно стать главным правилом для обманутых дольщиков, ведь выбрав неправильную стратегию поведения и действий, они «развязывают» руки застройщикам и загоняют себя в правовой «тупик».

Совет

В понятие «адекватного отношения», в первую очередь, входит понимание того, что деньги на данном этапе никто не вернет – на балансе застройщика их попросту нет, поскольку они уже потрачены на закупку стройматериалов, оплату услуг подрядных организаций и т.д.. Значит, следует приложить все усилия, чтобы «стройка века» была все же окончена.

Не стоит сразу принимать кардинальные меры – обращение в суд должно стать самой последней санкцией, принятой после того, как все другие способы решения проблемы будут исчерпаны.

Начинать следует с диалога, во время которого надлежит выработать план дальнейших совместных действий, поскольку дольщики являются не покупателями, а партнерами застройщика и выступить в этой роли следует именно сейчас.

Если застройщик не выполнил своих обязательств в связи с экономическим или правовым форс-мажором, который не был предусмотрен на этапе подготовки к строительству, выход можно найти, пригласив в качестве третьей стороны представителей местных властей, которые будут курировать этот вопрос и со своей стороны посодействуют строительству.

По свидетельству юристов, при таком подходе дольщики все же получают свои квадратные метры, причем, с минимальной доплатой и в оптимальный временной период. Например, благодаря двухстороннему продуктивному диалогу и помощи местной власти, были введены 12 жилых домов в Нижнем Новгороде в период 2015-2016 гг., строительство которых началось еще в 2010 г.

Как поступать с мошенниками?

Но, к сожалению, описанная выше схема может быть реализована только при условии, что застройщик действительно планировал выполнить свои обязательства, но в силу неопытности, изменения рыночной ситуации, неправильно составленного бюджета, оказался недобросовестным исполнителем.

Если же с самого начала застройщик намеревался «кинуть» пайщиков (об этом будут свидетельствовать отключенные телефоны, отсутствие офиса по указанному в договоре адресу, закрытый сайт, невозможность найти представителей компании в социальных сетях), адекватное восприятие ситуации требует кардинально противоположного подхода.

Убедившись, что речь идет о мошенничестве, обманутым дольщикам лучше действовать сообща, выбрав своих представителей – членов инициативной группы, которые будут от имени всех участников общаться с адвокатом, следователем, представителями застройщика.

Обратите внимание

Конечно, можно подавать иск от собственного имени, но в данном случае «массовость» (а еще лучше, привлечение к проблеме журналистов местных телеканалов и репортеров печатных изданий) играет на руку пайщикам – громкое дело не будут расследовать «спустя рукава», да и судебные инстанции не станут тянуть с рассмотрением дела.

Следует понимать, что мошенничество является уголовно наказуемым преступлением, поэтому дольщики, ставшие жертвой обмана, должны обратиться не только в суд, но и в прокуратуру, а также, советуют юристы, написать заявление в Роспотребнадзор и в местные административные и муниципальные органы. К заявлениям следует приложить копии договора с застройщиком и платежные документы, свидетельствующие о полном выполнении дольщиком своих финансовых обязательств.

На что может рассчитывать обманутый дольщик?

Источник: https://ddu214.com/2017/02/26/obmanutye-dolshhiki/

Что делать если стал бездомным из-за мошенников

Сфера недвижимости одна из самых популярных, где часто происходят незаконные действия, в результате которых собственники жилья остаются на улице. Из-за махинаций так называемых «черных риэлторов» жители больших городов становятся бездомными из-за мошенников.

В каких случаях гражданин рискует стать бездомным из-за мошенников:

  1. Продажа принадлежащего гражданину жилья на основании доверенности, по которой имеет право отчуждения и получения денег ,третье лицо.
  2. Третьим лицом может выступать родственник владельца жилья, близкий знакомый или сотрудник агентства недвижимости.

К примеру, собственник жилья дает объявление о продаже принадлежащей ему квартиры на интернет ресурсе. Представившись сотрудником агентства недвижимости, ранее незнакомое ему лицо, предлагает риэлторские услуги по продаже недвижимости.Приходит к собственнику, осматривает квартиру и начинает приводить клиентов.

Ведет переговоры о наличии реального покупателя и дате проведения сделки. Предлагает для удобства и экономии времени подготовить на его имя нотариально заверенную доверенность. Вводит в заблуждение собственника, рассчитывая получить деньги за квартиру, и желая ее побыстрее продать гражданин оформляет доверенность.

Впоследствии квартира переоформляется на другого человека путем продажи недвижимости на основании доверенности. Надеясь, что наличие документов, свидетельствующих о праве собственности достаточно для сохранения недвижимости, владелец заблуждается , мошенники отбирают квартиру.

Через время, с помощью правоохранительных органов, абсолютно законно новый собственник требует освободить недвижимость.

Еще один способ быть обманутым и стать бездомным из-за мошенников — при совершении сделки купли-продажи согласится на произведение расчета после сдачи пакета документов на государственную регистрацию сделки.

К примеру, вторая сторона поясняет, что готова встретиться непосредственно перед сделкой в МФЦ из-за отсутствия времени. Ссылаясь на то, что при большом скоплении людей не совсем удобно считать и передавать деньги по договору купли-продажи, предлагает это сделать при выходе, после подписания и сдачи документов. В подписанном до расчета договоре есть графа, свидетельствующая о том, что стороны произвели расчет в полном объеме и не имеют претензий друг к другу. Мошенники отбирают квартиру в таком случае. Оспорить такой договор можно будет только в суде.

Еще один способ обмана для мошенников отбирающих квартиры на рынке недвижимости — расчет при использовании векселя, депозита, банковской ячейки, перечисления и т.д.

Выбирая способ безналичного расчета, злоумышленники каким-либо способом вводят собственника жилья в заблуждение, убеждая его в гарантированности оплаты сделки.

Подписывают договор о купле-продаже недвижимости, после чего собственник из-за обмана не может получить предполагаемых денег.

Как наказать мошенников отобравших квартиру?

При наличии состава преступления, предусмотренного какой-либо частью статьи 159 УК РФ (мошенничество), восстановление прав гражданина, ставшего бездомным из-за мошенников, происходит в рамках уголовного законодательства.

В случае отсутствия состава уголовно-наказуемого деяния, рассмотрение правового инцидента происходит в рамках гражданского права.

Что делать если мошенники отобрали квартиру ? Куда обращаться чтобы вернуть жилье?

Для правового анализа обстоятельств, при которых собственник жилья стал бездомным из-за мошенников, необходимо обратиться за консультацией к юристу.

Если сделка купли-продажи находится на регистрации, необходимо подать заявление в регистрирующий орган о приостановлении всех регистрационных действий. Этим правом, согласно нормам ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года наделен собственник жилья.

Следующая задача — подача жалобы на мошенников в правоохранительные органы и прокуратуру. Составить жалобу на мошенников поможет любой компетентный юрист.

Важно

Также, собрав необходимый пакет документов, свидетельствующий о совершении преступного деяния, в ходе которого владелец недвижимости стал бездомным из-за мошенников, необходимо обратиться с заявлением о привлечении их к уголовной ответственности.

При положительном исходе дела, будет возбуждено уголовное дело, в рамках которого мошенников , отобравших квартиру привлекут к правовой ответственности.

В ином случае, если нет достаточных доказательств, отсутствует состав преступления, в возбуждении дела могут отказать.

Если владелец жилья уверен в неправомерности такого решения, он имеет право подать не только жалобу на мошенников, но и на действия сотрудников правоохранительных органов.

Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела также можно обжаловать через прокуратуру. Если прокуратура, после проведения проверки, усмотрит состав преступления, дело будет возбуждено.

Куда обращаться чтобы вернуть квартиру, если уголовное дело не возбуждают?

Собрать пакет документов, обратиться с исковым заявлением о расторжении договора купли продажи и исключения регистрационной записи в государственном реестре сделок с недвижимым имуществом в суд.

Куда еще обратиться чтобы вернуть квартиру и ее не успели продать пока будет длиться следствие или судебное разбирательство?

Важно знать! В рамках уголовного дела, на основании вынесенного постановления, следственный орган, до вынесения приговора, имеет право наложить запрет на проведение регистрационных действий с недвижимостью. Это означает, что мошенники не смогут далее распорядиться отобранной ими обманным путем у собственника квартиры.

При рассмотрении гражданского иска, в рамках этого же искового заявления, истец (собственник квартиры) может подать заявление о наложении обеспечительных мер на объект недвижимости.

Рассматривается такое заявление в кратчайшие сроки, и если судом будет усмотрена возможность утери оспариваемого имущества до момента вынесения решения суда, регистрационные действия будут под запретом.

Задаваясь вопросом, что делать если мошенники отобрали квартиру ? Куда обращаться чтобы вернуть квартиру ? Собственник должен быть готов на весь объем действий для защиты своих нарушенных прав.

  1. Первое, что необходимо сделать, принять меры по сохранности недвижимости. Иными словами обеспечить приостановку регистрационных действий, предотвратить дальнейшее переоформление квартиры, не освобождать недвижимость фактически, не сниматься с регистрационного учета по адресу местонахождения оспариваемого имущества.
  2. Второе, это направить жалобы на мошенников во все возможные инстанции: правоохранительные органы, прокуратура, регистрационный орган, комитет по защите прав человека и т.д.

Если гражданин стал бездомным из-за мошенников, задавшись вопросом что делать если мошенники отобрали квартиру и куда обращаться чтобы вернуть квартиру, он должен принимать решения в кратчайшие сроки.

Что делать, чтобы не стать бездомным из-за мошенников?

  1. Совершать сделки купли-продажи через проверенные агентства недвижимости с официальным оформлением всех документов об оказании услуг.
  2. Воспользоваться услугами профессионального юриста, который обеспечит правовое сопровождение сделки
  3. Не проводить сделку напрямую с покупателем, без участия специалиста.

  4. Не соглашаться на наличный расчет
  5. Производить расчет перед подписанием договора купли-продажи путем перечисления денежных средств в банке со счета покупателя на счет продавца.
  6. Оговорить дату снятия с регистрационного учета и освобождения жилплощади после окончания процедуры государственной регистрации сделки.

Читайте также:  Как перевести в собственность земельный участок, находящийся в аренде 49 лет?

Перед подписанием договора оказания услуг с агентством недвижимости, потребовать на обозрение документы, свидетельствующие о включении юридического лица в единый государственный реестр юридических лиц. Потребовать выписку из ЕГРЮЛ, актуальную на момент подписания договора.

Требовать копии всех подписанных документов и квитанций за внесенные деньги.

  1. Не соглашаться на сомнительные виды сделок с отсрочкой оплаты денежных средств по сделке. При любых сомнениях обратитесь к компетентному в данных вопросах юристу.
  2. Не выдавать от своего имени никаких доверенностей на третьих лиц для оформления документов, на совершении всех юридически значимых действий присутствовать лично.
  3. Не стоит соглашаться на оказание услуг по продаже и оформлению недвижимости частными маклерами, самостоятельно действующими риелторами или юристами-оформителями.
  4. Не соглашайтесь на сделку обмена, она часто вызывает сомнения. Лучше в таком случае продать свою недвижимость, а после приобрести другую. Есть риск быть обманутым и получить взамен квартиры в центре города деревянный домик в пригороде. Это одна из популярных схем используемых мошенниками.

Опыт, длительная деятельность компании, положительные отзывы об агентстве недвижимости станут залогом вашей безопасности. Обращайтесь в крупные компании.

Чтобы не стать бездомным из-за мошенников, лучше позаботиться о собственной безопасности заранее.

Что делать если мошенники отобрали квартиру и куда обращаться чтобы вернуть квартиру, если суд вынес решение в пользу ответчика ?

Обжаловать решение суда в вышестоящую инстанцию, и требовать вынесения нового объективного решения. Если жалоба на мошенников не была рассмотрена в должном порядке, необходимо обжаловать действия сотрудников прокуратуры, проводивших проверку.

Что делать если мошенники отобрали квартиру и куда обращаться чтобы вернуть квартиру, если речь идет о незавершенном строительстве ?

Если вы стали бездомным из-за мошенников, которые являясь собственниками организации , отвечающей за строительство объекта, обманули дольщиков, помимо вышеперечисленных органов, вы можете обратиться в администрацию города. При администрации города организовываются подразделения, контролирующие деятельность строительных организаций в сфере долевого строительства.

Совет

Куда обращаться чтобы вернуть квартиру ? Первоначально в строительную организацию, затем в министерство строительства с заявлением о включении в реестр обманутых дольщиков.

Важно! По всем вопросам по возврату квартиры, дома, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Юристы по гражданским и уголовным делам, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

делать стал бездомным из за мошенников отобрали квартиру вернуть

Источник: https://jur24pro.ru/populyarnye-temy/zhile-kvartiry-doma/chto-delat-esli-stal-bezdomnym-iz-za-moshennikov/

Обманутые дольщики выгодны всем, пока они обмануты

Проблема обманутых дольщиков очень выгодна как государству так и бизнесу. Поэтому кризис, спровоцировавший резкое увеличение количества обманутых дольщиков, в то же время увеличил доход выгодоприобретателей. 

Это обывателю в кризис приходится несладко и все, что он может для того, чтобы его пережить — оптимизирует все свои расходы. Для серьезного бизнеса, интересы которого защищает государство — это время новых возможностей.

 Тем более, что пока протест находится под явным и несомненным контролем, даже говорить об угрозе социального взрыва просто смешно. Зато, чем больше обманутых дольщиков, тем больше перспектив на них заработать тем, «кто в доле».

А в доле у нас супертяжеловесы свободного рынка, профессиональные игроки высшей лиги — это государство и работающий с ним в тесной связке серьезный бизнес.

Это чиновники всех уровней, которые контролируют строительный рынок, финансово-кредитные организации, крупные девелоперы и другие серьезные бизнес игроки. И это не говоря об огромной армии юристов кормящихся с проблемы непрерывно растущей армии обманутых дольщиков.

Поэтому тем соинвесторам, кому не повезло и они попали в категорию обманутых дольщиков шанс вырваться из этой социальной группы близок к нулю. Ведь человек в рыночной экономике является обычным товаром, хотим мы это признавать или нет, но факт остается фактом.

А обманутый дольщик — это очень выгодный и легко управляемый в нужном направлении источник получения прибыли. Ведь благодаря тому, что он страстно желает решить проблему получения жилья и это задача является основной в его сознании, «все, кто в доле» могут долговременно получать с него прибыль.

Не напрямую, конечно, а путем реализации разных хитроумных бизнес-схем, которые к тому же маскируются под помощь обманутым дольщикам.

Очевидно, что те, кто имеет свой интерес от растущей проблемы обманутых дольщиков, стараются оставить неудачливого соинвестора обманутым до конца его жизни.

Чтобы это сделать, необходимо всего лишь поддерживать у попавшего в паутину долевого строительства соинвестора иллюзию, под названием помощь государства в решении проблемы обманутых дольщиков.

И направить испуганного и ничего не понимающего человека, которому не до вдумчивого анализа происходящего, (тут хотя бы как-то выжить самому), в бег по замкнутому кругу.

Благодаря искусной манипуляции сознанием обманутого дольщика, обманываемому не дают избавиться от навязанной ему иллюзии, а из-за собственных страхов большинства людей, им проще оставаться в собственных заблуждениях. Именно поэтому дольщики никак не могут понять, что искать помощь негде, брать помощь негде. Вот они и наматывают круг за кругом в поисках помощи, которой на самом деле никогда не было и быть не может.

Так называемая борьба обманутых дольщиков за свои права происходит по одному и тому же хорошо продуманному профессиональными манипуляторами и кукловодами сценарию. Весь процесс действий обманутого дольщика замкнут в круг и количество кругов зависит от интереса к проблемной площадке «тех, кто в доле».

Не помешает напомнить как происходит бег по заранее заданному сценарию, который начинается после того как дольщик осознает, что на стройке все пошло не так как ему мечталось. Происходит это всегда после, так называемых, приостановок строительства.

Обратите внимание

Неоднократный перенос ранее запланированных сроков сдачи объекта в эксплуатацию, как показывает опыт, заканчивается банкротством застройщика.

Банкротство застройщика процесс полностью контролируемый «теми, кто в доле», но, чтобы он был успешным для застройщика, к нему необходимо подготовиться заранее, ведь банкротство не происходит сразу.

Для этого дольщиков, обеспокоенных переносами сроков, необходимо отвлечь от реально происходящего и направить их «броуновское движение» по намеченному пути.

Итак, обманутые дольщики, которых убеждают, что все еще будет хорошо, выходят на первый круг. 

Один круг прошли.

Написали письма во все контролирующие инстанции, записали видеообращение, подписали петицию, повесили плакат или выложили надпись «Путин помоги», съездили на съезд КПРФ, посетили рабочие группы, послушали очередные обещания от чиновников, написали и получили ответы из прокуратуры, сходили на митинги и пикеты, идея которых везде одна — «город родной дострой долгострой». Все мероприятия положенные по разработанному для обманутых дольщиков сценарию, пройдены. Результат ноль. Очевидно, что возобновление строительства не предполагалось.

Пошли по новой на очередной круг. Все то же самое. Круг замкнулся. Результат ноль. Пока обманутые бродили по кругу, время шло, застройщик выводил активы. Пошли на новый круг. Все тоже самое, только участников акций стало меньше. Прошли. Результат ноль. Стройка как стояла, так и стоит. Застройщик вывел имущество, объявлено конкурсное производство…

С банкрота, обычно,  брать нечего, так как застройщик готовится к предстоящему банкротству всегда заранее и не один год, пока обманутых контролируют и водят за нос, а точнее за обещаниями светлого будущего. Активы застройщика-банкрота предварительно выводятся, счета обнуляются, имущество переписывается на родственников или аффилированные фирмы.

Понятно, что дольщики, чьими деньгами распоряжается застройщик, не имеют понятия, что происходит с их денежными средствами на самом деле. Поэтому компенсировать претензии кредиторов, в число которых входят и обманутые участники строительства, нечем.

 Очевидно, что для дольщика или пайщика, который надеется на помощь «тех, кто в доле» и ждет исполнения обещаний застройщика, банкротство начинается неожиданно.

Потерпевшие продолжают свои поиски того, кто им должен, как они считают, оказать помощь в решении созданной «теми, кто в доле» проблемы. Очевидно, что таких людей не существует, вместо этого обманываемые люди пошли на очередной круг. Сценарий для них разработан профессионалами, ведут их по кругу умело и мастерски.

Все при деле и чиновники, и бизнес, и депутаты всех мастей. «Все, кто в доле», довольны и счастливы растущей армией обманутых. Ведь на самом деле банкротство застройщика для дольщиков — этап промежуточный.

Важно

В их обмане «все, кто в доле» очень заинтересованы, схемы получения преференций для чиновников и бизнеса под видом помощи обманутых дольщиков работают успешно, а потому обман дольщиков продолжается дальше.

Те, кто сошел с дистанции ввиду смерти, серьезного заболевания, полного разочарования и так далее заменены на новых рабочих лошадок, число которых растет по мере работы схемы долевого строительства.

К тому же поголовье, желающих оплатить праздник жизни «тех, кто в доле», увеличивается быстрее, чем окончательно сошедшие с дистанции. Тема под контролем государства и бизнеса развивается очень успешно. Некоторые дома с высокой степенью готовности достраиваются и к тому же очень успешно сдаются.

Ведь иллюзию, что поиск помощи может завершиться чем-то реальным необходимо поддерживать. А какие при сдаче таких долгостроев пиар-шоу проводятся — это просто загляденье. Но вот если начать разбираться в деталях, про успех, по крайней мере тем же обманутым дольщикам, говорить становится как-то неприлично.

Если уж говорить про успех при достройке, то это относится в полной мере к «тем, кто в доле», так как оплачивают подобные успешные достройки исключительно сами обманутые.

Особая роль в этих движениях уготована лидеру, той публичной персоне, которая выступает в СМИ, общается с органами исполнительной власти и так далее. Мало того, что лидер должен быть профессионалом «от и до», он должен обладать авторитетом у активистов и кристальной репутацией.

Если лидер не может представлять интересы сообщества потому, что попал в грязь и не может отмыться, если он стал «битой картой», то нужен другой лидер.

А вот с этим, стараниями «тех, кто в доле», возникают большие проблемы Профессиональный дольщик является огромной угрозой «тем, кто в доле», ведь он несет угрозу эффективной работе по получению прибыли с оболваненных и находящихся под неусыпным контролем сообществ обманутых дольщиков.

Как показывает практика, почти 100% групп обманутых дольщиков, общающихся в социальных сетях, находятся под высокопрофессиональным контролем как бизнеса, так и государства.

Совет

Неудивительно, что для бизнеса и власти такой лидернесет огромную угрозу их спокойствию и благополучию.

 Судя по тому, как активизируются налетают множество троллей, ботов, появляются непонятные активисты с «мутными» никами, желающие переключить интерес лидеров с конкретных, а потому вполне решаемых задач, на глобальные цели объединения всех со всеми, с каким напором оказывается противодействие и т.д. и т. п..

 Уже основываясь на этом, можно с уверенностью сказать, что лидеры инициативных групп, стоящие за конкретные и продуманные действия по раскручиванию проблемных площадок, находятся на правильном, а значит невыгодном «тем кто в доле», пути.

Если не получается очернить лидера и дискредитировать его действия, человеку предлагают карьеру в какой-нибудь политической партии из так называемой системной оппозиции, которая всегда тесно связана с «теми, кто в доле».

У социальной потенциально протестной группы обманутых дольщиков контроль над ситуацией государство поручило КПРФ. Всё. Про то, что такой человек будет заниматься реальным делом и поступательно двигаться к достижению цели, касающейся решения проблем обманутых дольщиков, можно забыть.

Читайте также:  Порядок назначения надбавки за выслугу лет бюджетникам

Противостоять профессиональным кукловодам в одиночку — невозможно. Как говорится: коготок увяз, всей птичке пропасть.

Исполнительные органы, за внимание которых бьются не разобравшиеся в проблеме общественники, по степени участия в «долевке» можно отнести к самой пассивной группе интересантов. Если проще — то обманутые дольщики властям не нужны ни в кабинетах, ни на улицах.

 Но государство приняло 214-ФЗ, чтобы прикрыть чиновников от ответственности. Сам закон это не сделает, ему необходимо активно помогать действиями.

Законодатель сделал чиновников невольными участниками этого процесса, вводя ответственность за обманутых соинвесторов, которая позволяет ответственным чиновникам кормиться от этой выгодной всем, «кто в доле», теме. Но, для получения своей доли приходится и поработать. 

Ведь вполне очевидно, что успешное заговаривание проблемы возможно лишь при активной работе с лидерами инициативных групп. Именно для того, чтобы протест не вышел на улицы, где его увидят все и Кремль в том числе.

В Москве поймут, что контроль над потенциальными протестантами ослаб, а, значит, будут сделаны оргвыводы и чиновник потеряет свое «хлебное» место.

Чтобы этого не произошло, а дольщики «не сходили с круга», создаются всевозможные рабочие группы, а администрация не жалеет времени на организацию личных встреч с активистами. 

Обратите внимание

Профессиональные общественные деятели, защищающие права потерпевших прекрасно понимают механизм проявления политической воли, именно благодаря которой, происходят реальные подвижки в деле решения проблемы обманутых дольщиков.

Благодаря грамотности и правильной организации протестных действий, такие протесты заставляют федералов реагировать на требования обманутых дольщиков по существу.

В то же время они несут угрозу региональным властям, обычно тесно связанным со строительным бизнесом.

Широкий общественный резонанс вынуждает Кремль принимать кадровые решения, что рушит тесную и отработанную годами взаимосвязь между застройщиками и лоббирующими их интересы отдельными чиновниками.

Для самих обманутых дольщиков, в этом случае, постоянно буксующий процесс начинает сдвигаться с мертвой точки: заводятся уголовные дела, на бизнесмена-строителя начинают давить административным ресурсом.

Ситуация выходит из под контроля местных властей и начинает отслеживаться на федеральном уровне. Проблема, казавшаяся до этого не разрешимой, неожиданно для самих обманутых дольщиков, начинает реально разрешаться.

Ведь при отсутствии контроля, который к тому же не удается возобновить, государство вынуждено закрыть вопрос по неконтролируемой проблемной площадке по существу.

ПРОДОЛЖЕНИЕ БУДЕТ…

Источник: http://xn--80aeahgfjecay5a6b.xn--p1ai/stati/obmanutye-dolshhiki-vygodny-vsem-poka-oni-obmanuty/

Что делать, чтобы не стать обманутым дольщиком

О проблемах обманутых дольщиков впервые громко заговорили в 2003–2005 гг.

Тогда по России прокатилась первая волна крупных банкротств строительных компаний, не сумевших справиться с возникшими на фоне экономического кризиса внутренними проблемами.

Именно в этот период и стало известно, насколько беззащитны рядовые граждане перед ведущими игроками рынка, насколько бесправны по сравнению с остальными кредиторами и инвесторами.

За прошедшее десятилетие власти не раз пытались изменить эту ситуацию. Но, к сожалению, нерадивых застройщиков и замороженных долгостроев меньше не стало. Всему виной – нестабильное экономическое положение страны и недостаточно проработанное законодательство, которым слишком легко манипулировать при должной юридической осведомлённости.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-8059.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.

Долевое строительство в российском законодательстве

Первый документ, регулирующий обязанности и ответственность сторон в долевом строительстве, вступил в силу в апреле 2005 года.

Федеральный закон № 214-ФЗ установил единую форму договора, ужесточил требования по регистрации бумаг в Росреестре и т. д.

Усиление надзора за исполнением застройщиками своих обязательств не дало ожидаемых результатов, но у дольщиков появился реальный шанс если и не добиться достройки дома, то хотя бы вернуть свои денежные средства.

Важно

В 2011 году законодателями были внесены изменения в закон № 127-ФЗ «О банкротстве» и Арбитражный процессуальный кодекс Федерации.

Теперь выплаты денег дольщикам в случае финансовой несостоятельности строительных компаний имеют преимущество перед всеми остальными платежами.

В 2014 году вступил в действие законопроект № 294-ФЗ, согласно которому все долевые договоры участников должны быть застрахованы.

Инвестиции или купля-продажа?

Несмотря на то что участниками долевого строительства заключение договора воспринимается как акт купли-продажи недвижимости, в контексте законодательства страны всё выглядит немного по-другому. И это нужно обязательно иметь в виду, если вы планируете покупать жилплощадь в новостройке, возведение которой ещё не продвинулось дальше стадии котлована.

Долевое строительство – это форма привлечения инвестиций.

Строительная компания, занимающаяся реализацией проекта, привлекает денежные средства граждан, обязуясь в дальнейшем передать им соразмерную часть готового объекта.

То есть собственниками квартир после подписания бумаг граждане ещё не являются. Право собственности оформляется позже, после сдачи объекта или, в случае долгостроя, через суд.

Кто такой обманутый дольщик?

Обманутый дольщик – это долевой инвестор, в отношении которого застройщик нарушил свои обязательства. Согласно приказу № 403 Министерства регионального развития РФ граждане могут считаться обманутыми дольщиками, если:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-8059.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.
  • строительство объекта приостановлено на срок более 9 месяцев;
  • заморозка произошла на основании решения уполномоченных органов, которые установили, что существуют очевидные обстоятельства, препятствующие передаче жилья в срок;
  • условия и процесс строительства не соответствуют обязательным техническим регламентам;
  • застройщик отказывается выполнять свои обязательства по сделке более 9 месяцев подряд;
  • застройщик утратил право пользования земельным участком до окончания строительства;
  • участники долевого строительства были признаны потерпевшими по решению суда или постановлению следователя прокуратуры;
  • компания, которая вела строительство, обанкротилась или находится в стадии ликвидации.

Для защиты интересов участников долевого строительства органами исполнительной власти ведётся Реестр пострадавших граждан.

Только после включения информации о вас в этот документ вы получаете официальное право именоваться обманутым дольщиком, а значит, можете рассчитывать на помощь государства в решении ваших проблем.

Как застройщики обманывают дольщиков?

Обман на рынке недвижимости – явление постоянное. Риелторы стремятся выбить больше комиссионных, продавцы скрывают дефекты строительства, ну а застройщики – пытаются обойти постановления нормативно-правовых актов и заплатить как можно меньше налогов. Не гнушаются серыми схемами не только фирмы-однодневки, но и достаточно крупные корпорации.

Основные методы обмана

Заключение предварительных договоров купли-продажи

Чтобы получить с покупателя деньги и не регистрировать никаких документов в Росреестре, застройщик предлагает подписать бумагу, согласно которой он обязуется в будущем продать дольщику недвижимость по оговорённой стоимости. Но, так как договор не регистрируется, нет никаких гарантий, что компания-подрядчик выполнит свои обещания.

Вексель

Зачастую используется вместе с предварительным договором. Так как при заключении последнего оплата, в соответствии с законодательством Федерации, не взимается, продажа векселя помогает застройщику получить деньги в обход существующих юридических норм.

Покупатель думает, что совершает сделку по покупке недвижимости, хотя на самом деле он просто даёт подрядчику в долг n-ную сумму. Если застройщик не выполнит свои обязательства по строительству и передаче жилья, дольщик может рассчитывать только на погашение векселя.

И только в случае его предъявления к оплате в течение года после указанного в нём срока.

Двойная продажа

Застройщик продаёт одну и ту же недвижимость дважды, пользуясь бюрократическими проволочками при регистрации бумаг в Росреестре (договор долевого участия) или доверчивостью граждан (предварительный договор).

Продажа муниципальных квартир

Часто при строительстве нового многоквартирного дома часть площадей отходит в собственность муниципалитета. Недобросовестный застройщик может попытаться продать эти квартиры, не сообщая покупателю о том, что он приобретает объект, которым владеет городская администрация.

Продажа квартир в доме, который возводится на не предназначенном для этого участке

Строительные фирмы-однодневки время от времени арендуют землю для индивидуального строительства и возводят на ней многоквартирные здания. В итоге эти объекты в дальнейшем сносятся администрацией города или района как самострой.

Всегда ли виноват застройщик?

Нужно отметить, что не все строительные компании с самого начала планируют сорвать оговорённые в договоре сроки проведения работ и оставить своих дольщиков без денег и жилья.

Иногда стройка замораживается из-за банкротства застройщика, связанного с кризисной ситуацией на рынке и потерей инвесторов.

Порой строительству жилого комплекса мешают чиновники, контролирующие органы, агрессивные конкуренты и т. д.

Понять застройщиков в этих ситуациях можно. Но отступаться от своих законных требований по возвращению денежных средств или передаче права собственности на недостроенное жильё не стоит. В конце концов, вы же не виноваты в том, что компании-подрядчику не повезло.

Где и как искать справедливость?

Как показывает практика, решать проблемы с долевыми квартирами нужно совместными усилиями всех пострадавших. Для этого лучше всего объединиться в жилищно-строительный кооператив или товарищество собственников жилья.

Переговоры с застройщиком

Если вы заметили, что строительные работы ведутся слишком медленно или вообще остановились, первое, что необходимо сделать, – обратиться к руководству компании-подрядчика.

В соответствии с положениями законодательства РФ соинвесторы имеют полное право настаивать на совместном совещании.

По итогам этого совещания вы сможете выработать дальнейшую стратегию действий по защите своих интересов.

Одновременно стоит проконсультироваться с юристами и связаться с местными объединениями обманутых дольщиков и инвесторов. Это поможет вам лучше разобраться в ситуации и объективно оценить свои шансы на возвращение денежных средств.

Помощь от государства

Следующий этап – обращение к представителям государственной власти.

Администрация региона, Минстрой и правоохранительные органы помогут вам надавить на нерадивого застройщика, добившись либо возобновления строительства, либо признания пострадавших обманутыми дольщиками.

Все обращения обязательно должны быть письменными, чтобы в дальнейшем сотрудники уполномоченных организаций не смогли заявить, что не получали от вас никаких требований и жалоб.

Судебное разбирательство

Если переговоры с подрядчиком закончились ничем, а госорганы, в свою очередь, уже признали участников строительства пострадавшими, самое время для составления искового заявления.

Через суд обманутые дольщики могут либо расторгнуть договор в одностороннем порядке, потребовав возвращения своих денежных средств, либо заявить о своём праве собственности на недостроенное жильё.

В последнем случае возможна достройка здания силами участников ТСЖ с привлечением сторонних подрядчиков.

Как купить долевую квартиру и не потерять деньги?

Перед выбором и покупкой жилья обязательно изучите ситуацию на рынке недвижимости. Узнайте, на каком уровне находятся цены, какими темпами ведутся строительные работы и т. д.

Помните: чем ниже стоимость квартиры в строящемся доме, тем выше риск.

Очень может быть, что у компании, которая предлагает жильё на 40–50 % дешевле, чем в среднем по рынку, большие проблемы с поиском инвесторов и окупаемостью объекта.

Узнайте, есть ли у фирмы-подрядчика разрешение на строительство и зарегистрированное право собственности на земельный участок.

Поинтересуйтесь также, насколько успешно она ведёт свою деятельность, не было ли проблем со сроками сдачи на прошлых объектах и т. д. Если компания имеет не самую чистую репутацию, вкладывать деньги в её проекты не стоит. Также не помешает проверить компанию в реестре недобросовестных застройщиков.

Никогда не поддавайтесь на уговоры подрядчика заключить предварительное соглашение или приобрести вексель. Единственно возможная форма долевого строительства в РФ – договор долевого участия.

Если заключать его с вами застройщик не намерен, от покупки квартиры лучше отказаться.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499 )350-8059.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!<\p>

Источник: https://zakonometr.ru/nedvizhimost/dolevaja/obmanutye-dolshhiki.html

Ссылка на основную публикацию