Как оформить наследство на дом и землю если пропущен срок?

Как оформить наследство на дом и землю — в 2019 году, если пропущен срок, без завещания

Частный дом и земля, на которой он располагается, довольно часто становится имуществом, которое передается по наследству.

В данном случае, речь будет о двух объектах недвижимости, каждый из которых имеет отличительные черты, соответственно, требует прохождения отдельной процедуры регистрации перехода прав собственности, после того, как будет завершен этап вступления в права наследования.

Что это такое

Под наследованием следует понимать переход имущественных и неимущественных прав, в том числе, обязанностей, от умершего лица (наследодателя) к другим гражданам, выступающим в роли наследников, в установленном законодательством порядке (ст. 1110 ГК РФ).

Довольно часто, практикующим юристам приходится сталкиваться с такими вопросами, как «получила дом в наследство как оформить землю» или в каком порядке происходит процедура наследования?

Получить в наследство дом и земельный участок, можно:

  • по завещанию (гл. 62 ГК РФ);
  • по закону (гл. 63 ГК РФ).
  1. В первом случае, важную роль будет играть завещание, представляющий собой волеизъявление умершего, в части определения наследника или наследников на его имущество (ст. 1118 ГК РФ).
  2. Второй случай будет иметь место в том случае, если нет завещания. Здесь главную роль будет играть порядок очередности наследников, предусмотренный ГК РФ (статьи 1142-1148).

Может быть вариант, когда в такой состав будет включен внук. Здесь речь идет о наследовании по представлению (ст. 1146 ГК РФ).

Если дом достался по наследству, то по нормам земельного законодательства, вместе с ним переходит и право на землю, на которой он располагается.

Законодательное регулирование

На законодательном уровне, наследование недвижимости, регулируется следующими нормативами:

Указанные законодательные акты устанавливают правила перехода прав собственности на земельный участок и дом, а также содержат требования к действиям наследников в рамках этого процесса.

Земельный надел в наследственной массе

По правилам гражданского законодательства (статья 1181), в наследственную массу включается не только само имущество, но и земельный надел, который принадлежал умершему лицу на праве собственности или пожизненного владения.

Если территория позволяет выделить два минимальных по размерам самостоятельных участка, то она будет выступать в роли делимого объекта. В остальных случаях, площадь участка будет признаваться неделимой.

При наследовании земли и наследуемого владения, ею также переводятся следующие объекты, принадлежащие территории:

  • растительность;
  • почва;
  • обособленные водоемы.

Если на земельном участке произрастает лес, то граждане могут иметь права собственности на территорию, где произрастает только древесно-кустарниковая флора.

Если при жизни наследодатель начал заниматься переводом земли в свою собственность, но так и не успел закончить этот процесс, то завершить начинания вправе наследник. Но свое право на переоформление собственности наследнику нужно будет доказать в суде.

Видео: детально

Процедура оформления

Оформление унаследованного земельного участка и дома, находящегося на нем, происходит через обращение к нотариусу по месту регистрации умершего лица.

Перед обращением в нотариальную контору, заинтересованные лица должны собрать требуемый пакет бумаг, относительно земельного участка и дома.

Документы

Стандартный пакет бумаг включает:

  • свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя;
  • справка с его последнего места регистрации;
  • паспорта всех лиц, претендующих на наследство;
  • подтверждение родственных связей с наследником, если речь идет о наследовании по закону;
  • документы, подтверждающие права умершего на объект наследования;
  • документы из кадастра на земельный участок и строения, располагающиеся на нем;
  • подтверждение оценочной стоимости объектов недвижимости, приходящиеся на дату смерти наследодателя;
  • завещание, при его наличии (права на дом и землю по завещанию могут переходить любым лицам, независимо от родственных связей).

Обращение к нотариусу

Для принятия наследства, заинтересованные лица должны обратиться в нотариальную контору (ст. 1125 ГК РФ).

Выдача свидетельства может откладываться в следующих случаях:

  • наследником не представлены какие-либо необходимые документы или у нотариуса возникло сомнение относительно их подлинности;
  • в судебной инстанции имеется иск, по которому ведется дело (выдача свидетельства будет отложено до вынесения решения по делу).

Если никаких проблем не возникнет, то через 6 месяцев, после открытия нотариусом наследственного дела, наследники смогут вступить в полноправные права владения наследуемым земельным участком и домом.

Регистрация

Земля и дом, относятся к имуществу, для которого требуется регистрация приобретаемого права в государственном реестре. Получив свидетельство о праве на наследство, потребуется подготовить пакет бумаг с целью обращения в регистрирующий орган, по месту расположения имущества.

Регистрирующий орган, после поступления заявления, может:

  • отказать в проведении регистрации права (например, предоставлен не полный пакет бумаг, отказ сообщается в письменном виде, с объяснением причин);
  • осуществить регистрацию права собственности на участок и дом, выдав по итогу соответствующее свидетельство.

Получив документы на дом и землю, новый владелец вправе распоряжаться и владеть ими по своему усмотрению.

О судебной практике по делам о наследовании, написано здесь.

Алгоритм действий по вступлению в наследство достаточно простой:

  • определиться, на основании чего будет происходить вступление в наследство – по закону или завещанию;
  • если речь идет о наследовании без завещания (по закону), то для получения права на наследство, достаточно представить доказательства родства с наследодателем, то есть процедура наследования будет происходить между близкими родственниками;
  • при оформлении по завещанию, достаточно представить сам завещательный документ, заверенный надлежащим образом, либо попросить нотариальную контору сделать запросы по иным нотариальным учреждениям, с целью выявления необходимого для определения права документа;
  • при обращении в нотариальную контору следует подать заявление, с просьбой реализовать право наследования земли и расположенного на ней дома, либо отказ от предполагаемого наследства (не всегда, наследство имеет выгодный вариант, например, не все захотят наследовать старый дом, находящийся в деревне);
  • подготовить требуемый пакет бумаг (точный перечень поможет уточнить нотариус).

Все эти действия должны быть совершены не позднее 6 месяцев после смерти наследодателя. По истечении полугодичного срока, наследники смогут вступить в свои законные права владения полученным в порядке наследования недвижимым имуществом.

Если нет документов

Вне зависимости от того, имеются у наследников документы на дом и землю, им следует начать процедуру принятия наследства, в установленный законом полугодичный срок.

Нотариусу понадобятся следующие бумаги:

  • документы, указывающие на смерть наследодателя;
  • подтверждение родственных связей (если наследование по закону) или завещательный документ;
  • подтверждение регистрации наследодателя по месту проживания, на момент его кончины.

Получив указанные бумаги, нотариусом будет открыто дело и он может сам обратиться в государственные органы с запросами о наличии у покойного лица недвижимого имущества в собственности. Далее процесс принятия наследства будет зависть от полученных нотариусом ответов по запросам.

Подтверждение родственных связей

По нормам закона, существует 7 очередей субъектов, которые имеют право на вступление в наследство по закону.

Родственная связь с умершим лицом должна иметь документальное подтверждение, в качестве которого может выступать:

  • свидетельство о рождении наследников и самого умершего лица;
  • свидетельства о смерти наследников, относящихся к предыдущим очередям;
  • при смене наследодателем ФИО, необходимо представить соответствующую справку;
  • свидетельство, подтверждающее усыновление/удочерение;
  • свидетельство о расторжении или заключении брака;
  • документы о смене имени и пр.

Нотариусом подтверждается родство с умершим лицом только в том случае, если вы представите ему все документально подтвержденные свидетельства.

К косвенным доказательствам могут относиться:

  • паспортные записи о детях, браке;
  • письма, выписки из домовых книг и пр.

Как оформить наследство на дом и землю если пропущен срок

При пропуске сроков вступления в наследство, возможны два пути разрешения проблемы:

  • досудебный – реализуется с согласия остальных наследников, если они уже вступили в права наследования. Их доли будут пропорционально уменьшены, с целью образования доли опоздавшего наследника;
  • судебный – происходит во всех остальных случаях.

В первом варианте, ключевым моментом будет являться получение согласия от остальных наследников.

Для этого им направляются письма с соответствующей просьбой, то есть, дать согласие на перераспределение долей, либо выплаты опоздавшему наследнику компенсации. Согласия подлежат нотариальному удостоверению.

Причины должны иметь уважительный характер, например:

  • тяжелое заболевание, повлекшее стационарное лечение;
  • пребывание за пределами РФ;
  • отбывание тюремного срока;
  • служба в армии и пр.

Исковое заявление подается в суд, располагающийся по месту открытия наследственного дела или по месту жительства любого из ответчиков по делу, т.е. иных наследников.

Подать заявление можно через долгий промежуток времени, после открытия наследства, например, спустя семь лет, главное, иметь уважительные причины и достоверные доказательства.

Источник: http://yuristlab.ru/kak-oformit-nasledstvo-na-dom-i-zemlju/

Как оформить наследство на дом и землю если пропущен срок

Согласно статье 1154 п. 1 ГК РФ – в наследство можно вступить в течение шести месяцев со дня его открытия. Если человек пропускает этот срок, то он автоматически теряет право на получении наследства.

Однако в такой ситуации есть и несколько тонкостей, которые помогут вернуть наследство, если срок упущен.

В этой статье мы решили разобраться вопрос, что делать, если упущен срок вступления в наследство и рассмотрим два возможных варианта.

Как получить наследство на землю или дом, если срок упущен

Сейчас вернуть наследство в случае пропущенных сроков можно двумя способами:

+7 (499) 703-35-33 доб. 798 — Москва, область

+7 (812) 309-06-71 доб. 452 — Санкт-Петербург, ЛО

+8 (800) 555-67-55 доб. 430 — все регионы РФ

Звонки и заявки принимаются круглосуточно и ежедневно.
Это быстро и бесплатно!

  1. Внесудебном порядке.
  2. В судебном порядке.

Сразу отметим, что эти способы отличаются друг от друга и есть несколько особенностей, которые стоит учитывать. Далее мы подробно рассмотрим два способа и дадим пошаговую инструкцию, как вернуть наследство.

Как вернуть наследство во внесудебном порядке

Первый вариант можно назвать согласительным. Но, работает он только в том случае, если люди, которые уже приняли наследство, согласились включить еще одного. Такой способ можно назвать самым простым, однако сложность заключается в том, что люди вступившие в наследство должны согласиться принять кого-то еще. На практике такой способ работает крайне редко.

Также вам будет интересно:  Обязательная доля в наследстве ГК РФ статья 1149

Помните! Если срок пропущен всеми наследниками, то восстановить его можно будет только в судебном порядке.
Чтобы вернуть сроки в такой ситуации, необходимо выполнить несколько действий:

Получить письменное согласие всех людей, которые приняли наследство

Изначально необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Каждый наследник должен подать нотариусу соответствующее согласие на включения в наследство еще одного человека.

Согласие может быть коллективным, его можно подать по отдельности, отправить по почте или передать доверенным лицом.

Нотариус должен убедиться, что все делается добровольно и согласно законодательству.

Включение в наследство

Приняв согласие, нотариус аннулирует ранее выданное свидетельство и составляет новое. Новое заявление проходит регистрацию и составляется запись в государственной регистрации. В результате появляется новое свидетельство, которое и может быть использовано по назначению во время деления наследства.

Судебный порядок

Если первый вариант не подходит, то вы можете отстоять свои законные интересы через суд. В такой ситуации выше заявление будет рассматриваться в порядке искового производства. Однако вы должны понимать, что суд должен удовлетворить заявления на включение в наследство. Есть несколько ситуаций, когда суд может взять на рассмотрение дело:

Если человек не знал или от него скрывали, что наступил срок вступления в наследство. К примеру, в это время он переносил тяжелую болезнь, у него было беспомощное состояние. Однако есть и обстоятельства, которые не считаются уважительными: незнание закона, кратковременное расстройство здоровья, если человек не знал о составе наследственного имущества.

Помните! Если нет уважительных причин, то суд не сможет взять дело в рассмотрение и человек не может восстановить сроки вступления в наследство.

Чтобы воспользоваться таким способом, необходимо выполнить несколько действий:

Также вам будет интересно:  Наследники по праву представления

Составить исковое заявление. Делать это можно самостоятельно, однако лучше обратиться за помощью к юристам.

Какие документы нужны для вступления в наследство на дом и землю

Перед подачей заявления в суд нужно подготовить следующие документы:

  • Документы, которые подтверждают обстоятельства, что человек не имел возможность получить наследство в указанные сроки.
  • Также необходимо подготовить квитанцию оп уплате госпошлины.
  • Копию свидетельства о смерти наследодателя.
  • Также необходимо предоставить отказ нотариуса выдать свидетельство.
  • Собрать документы, в которых есть характеристики имущества.
  • Компании документов, которые подтверждают статус наследодателя. К примеру, свидетельство о рождении, завещание, браке и т.д.

Подаем документы в суд

Подавать документы нужно в районный суд, где находится имущество.

Судебное решение

После сбора всех документов, суд начнет рассматривать дело. Если все правильно собрано и нет вопросов, суд определит равные доли в наследстве и распределит их. Во время судебного заседания станут недействительными все выданные свидетельства и будут составлены новые.

Источник: https://www.yuristi.su/nasledstvo/nasledstvo-na-dom-i-zemliu.html

Пропущенный срок вступления в наследство: по закону или завещанию, как восстановить, что делать | Юридические Советы

Последнее обновление Февраль 2019

Не все граждане знают, что с момента смерти родственника (близкого или дальнего) исчисляется срок 6 месяцев, в течение которого можно претендовать на наследство умершего. Для этого нужно лишь обратиться к нотариусу и написать заявление о вступлении в наследство.

Если за полгода наследник не явился в нотариальную контору, а обратился позже, ему откажут в принятии такого заявления. Однако если пропуск срока был по уважительной причине, закон защищает право граждан, дает возможность попробовать заявить свои права.

Соблюдение 6-ти месячного срока требуется для обоих способов вступления в наследство:

  • и по завещанию — срок 6 месяцев
  • и по закону — срок 6 месяцев

Для всех наследников, независимо от основания (по закону или завещанию), имеется возможность для восстановления пропущенного срока.

Читайте также:  Выбор земельного участка под строительство жилого дома

Обращаться в суд или нет?

Что делать, если вы не уложились в  законные временные рамки и срок вступления в наследство пропущен? Вопрос можно решить 2 способами:

  • без суда — в этом случае нужно письменное согласие от всех других наследников, принявших наследство (крайне редко осуществимо);
  • в суде — обращаться в суд следует, когда проблему во внесудебном порядке разрешить нельзя:
    • при наличии возражения хотя бы одного из наследников;
    • для единственного наследника, пропустившего срок;
    • если все имеющиеся наследники пропустили срок.

Внесудебная процедура восстановления срока

Для этого необходимо:

Обратиться ко всем наследникам в письменной форме с просьбой выразить согласие или возражение, с перераспределением долей или выплатой денежной компенсации (в случае, если имущество было к этому моменту реализовано). Согласие можно получить как отдельно от каждого наследника, так и от всех сразу на одном листе (соглашение).

В соглашении обозначено решение всех вопросов о возмещении ущерба «опоздавшему», при этом не должны ущемляться права недееспособных и несовершеннолетних наследников. В любом случае, письменное согласие, запрошенное и полученное любым способом (почтой, лично или через представителя) заверяется нотариусом в присутствии всех наследников.

Нотариус должен объяснить всем прочим наследникам, что при их согласии придется «поделиться» своей долей, поскольку будет перераспределение долей с учетом опоздавшего претендента.

Обратите внимание

Более того, кто-то может утратить свое право, если, к примеру, вступил в наследство по закону, но было завещание на единственного «опоздавшего» наследника.

Вступившие ранее наследники не обязаны объяснять кому-бы то ни было мотивы своего несогласия или согласия восстановить срок для «опоздавшего».

Если один из вступивших наследник ребенок или недееспособный, то такое согласие дается под контролем органа опеки.

  • Получить у нотариуса свидетельство о принятии наследства

После подписания всех согласий или общего соглашения выдается свидетельство о принятии наследства пропустившему срок в той части, которая причиталась по закону или завещанию.

По завещанию или по закону

Вступление в наследство по завещанию — наследодатель не всегда сообщает о составлении завещания, иногда наличие этого документа является полной неожиданностью для близких (закрытое завещание).

Бывает, что составляется не одно, а несколько завещаний с указанием в них нескольких лиц.

В ситуациях, когда вы являетесь одним из наследников, указанных в завещании, в случае опоздания, необходимо оформить письменно согласие всех действительных наследников на то, что они не возражают восстановить вас в правах наследника.

Вступление в наследство по закону — алгоритм восстановления срока вступления в наследство по закону без суда такой же.

Было ли выдано свидетельство о праве на наследство наследникам?

  • Свидетельства уже выданы — если все наследники согласны и их подписи надлежащим образом засвидетельствованы, нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства о праве на наследство и выдает новые. Также наследникам необходимо внести изменения в запись о гос. регистрации недвижимого имущества.
  • Свидетельства еще не выданы — выдача происходит по заявлениям принявших наследство наследников уже с учетом доли того, чье право восстановилось во внесудебном порядке.

Вопросы по передаче ему компенсации или имущества решаются в соответствии со ст.

1104, 1105, 1108 ГК РФ или по соглашению наследников, которое заверяется нотариально.

Когда согласие наследников получить затруднительно?

Если опоздавший имеет право по завещанию на существенную долю в наследственной массе

Такая ситуация может сложиться в тех случаях, когда все наследники уже воспользовались своим правом, кроме одного — того, кто указан в завещании и он является фактически единственным наследником.

В данной ситуации согласие повлечет утрату либо уменьшение долей тех наследников, кто уже пользуется имуществом.  Поэтому, вероятнее всего, «опоздавший» получит отказ о его включении в список наследников.

Такой отказ вручается наследнику, пропустившему срок, нотариусом, который и составляет этот документ. После отказа опоздавший наследник может обращаться в суд.

Если опоздавший имеет обязательную долю в наследстве

Также отказ в получении согласия часто имеет место в тех случаях, когда наследники по завещанию уже вступили в свои права, но заявление о пропущенном сроке составлено тем, кто претендует на обязательную долю (см. кто имеет обязательную долю в наследстве).

К примеру, нетрудоспособный родитель умершего, который, несмотря на наличие завещания, имеет права на обязательную долю.

Для того, чтобы в судебном порядке был восстановлен срок, нужно собрать документы, подтверждающие, что пропуск срока был уважительным, а также грамотно составить исковое заявление.

В исковом заявлении необходимо отразить всех наследников, о которых известно (они будут ответчиками) и указать причину, по которой был пропущен срок. По территориальности суд может быть выбран исходя из последнего места жительства любого из тех, кто уже вступил в наследство (альтернативой может быть место открытия наследства).

Если наследство было передано государству при наличии единственного наследника по завещанию (пропустившего срок), ответчиком будет выступать муниципальный орган.

Образец искового заявления в суд

Заявление составляется с учетом общих правил ведения искового производства:

В районный суд г. ___________

Истец: Данные наследника, желающего принять наследство по прошествии 6 месяцев Ответчик(и): Данные наследника(ков),

который(ые) уже вступил(и)в наследство

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о восстановлении срока принятия наследства

01.01.2018 умерла Иванова Лидия Ивановна, 1945 г.р., моя мать. Я являюсь наследником первой очереди в силу закона (или по завещанию), но в течение установленного законом срока я не обратился к нотариусу по причине (указать, какая____________).

Мною установлено, что в наследственную массу входит:_____________________________ (перечень имущества). В результате обращения к нотариусу мне было письменно отказано в принятии мною наследства, поскольку со дня смерти уже прошло более 6 месяцев.

(Изложить кратко, кто уже реализовал свое право на наследство, другие важные моменты). Руководствуясь нормами статьи 1155 ГК РФ,

ПРОШУ:

Важно

Восстановить срок для вступления в наследство в связи со смертью Ивановой Лидии Ивановны, считать начальной датой течения срока день _________.

Приложение (копии по числу участников):

  • Копии искового заявления по числу лиц;
  • Копия свидетельства о смерти;
  • Копия свидетельства о рождении;
  • Копия письменного нотариального отказа;
  • Квитанция об уплате госпошлины 300 руб. Если будут дополнительные требования, например, одновременно и принятие наследственного имущества , то расчет пошлины будет от стоимости имущества, на которое претендует опоздавший наследник.

Если суд признает причины, по которым был пропущен срок, заслуживающими внимания, то в своем решении об удовлетворении исковых требований он обязан указать размер доли, которая положена каждому из реальных наследников, в том числе и истцу. При этом дополнительно обращаться в нотариальные органы с заявлением о выдаче непосредственно свидетельства о праве на наследство не нужно.

В случае, когда положительное решение судом принято, но наследственное имущество было уже продано действующими наследниками, суд может присудить истцу денежную сумму, равную стоимости его доли, взыскав ее со всех наследников в его пользу.

Иногда наследники подают заявление только о восстановлении срока. Дальнейшую судьбу раздела наследства после восстановления срока решает нотариус. Какой вид заявления выбрать зависит от индивидуального случая. Рекомендуется сразу в суде производить и восстановление срока и передел наследства, дабы не затягивать процедуру у нотариуса, то есть не создавать дополнительных препятствий.

В каких случаях причины пропуска срока являются уважительными

Нет точного перечня оснований, по которым заявление о восстановлении пропущенного срока может подлежать удовлетворению. Самой частой причиной отсутствия вовремя заявленного желания о принятии причитающегося наследства в положенные полгода является отсутствие возможности обладать информацией о смерти родственника, а иногда – о наличии имущества.

Истец не знал, что наследодатель умер

Бесспорным основанием к принятию судом положительного решения служат веские доказательства того, что истец не знал и не мог знать о смерти либо наследстве:

  • не общался длительное время с родственниками,
  • не знал о том, что они вообще имеются,
  • считал, что наследства нет и пр.
  • отсутствие информации о месте пребывания наследодателя тоже может повлечь неосведомленность о его кончине и, как следствие, о наличии наследства и возможности его принятия.

Если родственник пропал без вести

Уважительной причиной для восстановления пропущенного срока также может быть отсутствие информации у потенциального наследника о признании человека умершим — это редкий пример пропуска срока.

Пример: в случае, если родственник пропал без вести уже давно и о нем никто ничего не знал более 5 (пяти) лет.

А также обстоятельства, при которых он пропал, можно считать опасными для жизни (стихийное бедствие, крупные аварии и т.д.). Судом по заявлению близкого лица он может быть признан умершим.

Последствия распределения наследства будут теми же, что и при обычной смерти.

Зачастую о судебном решении по признанию умершим родственникам неизвестно, в связи с чем данное обстоятельство почти всегда признается достаточно убедительным для восстановления шестимесячного срока.

Другие причины пропуска, считающиеся уважительными

  • нахождение на лечение с тяжелым диагнозом, в коме, без возможности передвигаться, с рекомендацией врачей о нежелательности участвовать в юридических процессах, связанных со смертью (иногда встречается и такое, особенно в случаях сильнейшего потрясения и опасности инсульта, инфаркта);
  • нахождение в другой стране при невозможности выехать (невыдача визы, депортация из России и т.д.);
  • нахождение в местах лишения свободы без возможности пригласить нотариуса (иногда такая возможность предусмотрена правилами исправительного учреждения) и др.

Необходимо помнить, что в каждом деле суд будет решать судьбу иска в индивидуальном порядке, принимая во внимание конкретные обстоятельства.

Частые причины пропуска срока, что делать, чтобы этого избежать

Наследник не знал о смерти родственника или не владел информацией о наличии у умершего имущества

В случаях, когда близких немного и все они живут в одном городе, трудно представить себе ситуацию, если вы не узнали о смерти одного из них.

Если никто из близких не сообщил вам, как возможному наследнику, о признании умершим наследодателя по суду, то, вероятнее всего, вы пропустили срок вступления в наследство по уважительной причине и есть возможность его восстановить.

Если вам не сообщили о смерти дяди, двоюродной тети или троюродного брата и вы узнали об этом спустя два-три месяца по причине места проживания в другом регионе (городе, стране), необходимо:

  • Связаться с нотариусом, который обслуживал район по месту проживания умершего.
  • Оставить свои данные и адрес, вы можете быть уверенным, что в случае оформления процедуры наследования (по завещанию или по закону – разницы в данной ситуации нет), вам сообщат.
  • Если в последующем вы получите уведомление о том, что вас включили в завещание или вы наследник определенной очереди, необходимо будет заявить письменно о желании воспользоваться этим правом, в противном случае по истечении шестимесячного срока со дня смерти вы будете лишены такой возможности.

Но как быть, если место жительства умершего неизвестно при том, что достоверно известно о его смерти?

В этом случае необходимо установить место нахождение его наиболее ценного имущества.

Такая ситуация весьма затруднительна и не всегда принятые меры по нахождению наследственной массы приводят к положительному результату, поэтому если пропущен срок вступления в наследство по причине отсутствия какой-либо информации о месте жительства, месте нахождения умершего – имеются все предпосылки для его восстановления.

Когда отказывают в восстановлении срока

Нет доказательств невозможности заявить о вступлении в наследство

Наиболее частое основание для отказа в удовлетворении исковых требований:

  • нет веских доказательств, что было реально невозможно заявить о своем праве на имущество умершего;
  • наследник знал о наследстве, сначала не пожелал вступать (не участвовал в оформлении документов, даже написал отказ от наследства в официальном порядке), но потом передумал.

В этом случае восстановить срок в суде практически невозможно. Если и другие родственники не согласятся в письменном виде принять в свои ряды «опоздавшего», то, скорее всего, будет иметь место утрата права на наследование.

Если прошло 6 месяцев со дня, когда наследник узнал о наследстве

Если обращение о восстановлении было направлено в суд спустя 6 месяцев после того, как перестала быть актуальной уважительная причина, срок не может быть восстановлен. Условно считается начало течения 6 месяцев для реализации своего права наследника со дня, когда он узнал об этом.

К примеру, если потенциальный наследник был трудоустроен на работе за границей и поэтому не знал о дне, когда было открыто наследство (то есть о дате смерти наследодателя), но через определенное время вернулся в Россию, узнал о факте смерти и в течении полугода после этого не обратился в нотариат с намерением принять наследство, срок ему не восстановят.

Если по каким-то причинам вам отказали в восстановлении срока, можно подать на АПЕЛЛЯЦИЮ, привести свои доводы и доказательства уважительности причины. Апелляционный порядок рассмотрения таких дел схож с обычным рассмотрением дела во второй инстанции, предусмотренным правилами искового производства.

Исключения для фактически вступивших в наследство

В судах неоднозначно складывается практика восстановления пропущенного срока принятия наследства в тех случаях, когда наследник уже пользуется имуществом умершего (к примеру, живет в его квартире). Считается, если фактически наследство принято и при этом шестимесячный срок давно истек, необходимости в его восстановлении нет.

В данном случае лучшим способом закрепить за собой наследственное правопреемство будет обращение в районный суд с заявлением об удостоверении факта принятия наследства. При этом веским подтверждением реального вступления в наследство может быть:

  • обеспечение платежей по различным займам скончавшегося,
  • уход и забота о питомцах,
  • оплата услуг ЖКХ,
  • меры по управлению хозяйством и др.

Пример: Умер дедушка. Внук, который с ним проживал, так и остался жить в его доме, больше наследники не объявлялись. Внук не обращался к нотариусу для вступления в наследство и его не оформлял. Через год появилась необходимость дом продать.

Восстанавливать срок на каком основании? Внук, естественно знал, что дедушка умер, но здесь он фактически вступил в наследство, этот факт суд просто удостоверяет.

В ситуации, если есть другие наследники — опять же в суде разбираются, по уважительным ли причинам они пропустили срок, но у них нет фактического принятия наследства, как у внука.

Если наследник пользовался ценными предметами, но одновременно не выполнял долговые обязательства — в принятии наследства (на основании фактического его принятия) ему будет отказано, поскольку избирательность объектов в фактически принятом наследстве противоречит нормам наследственного права.

Читайте также:  Отпуск по уходу за больным родственником — нюансы оформления

Источник: http://juresovet.ru/kak-vosstanovit-propushhennyj-srok-vstupleniya-v-nasledstvo/

Срок давности по наследству на земельный участок

22 марта 2019 года

Здравствуйте, мы живем в доме 8 лет, купили у прежних хозяев без оформления купли-продажи, так как документов на дом никаких нет. Прежние хозяева жили несколько лет.

Хотим оформить дом и землю, но нашлось свидетельство на земельный участок на умершего человека, который жил в этом доме первый. Теперь нужно искать наследников этого участка. В права наследования они не вступали.

Но захотят ли они отдать эту землю? есть ли в этом случае срок давности для вступления в права наследования?

22 Июня 2016, 10:09 Наталья, Город не указан

Ответы юристов (2)

Петровских Юрий Сергеевич

Добрый день Наталья.

Наследник может обратиться в суд в течение 3-х лет с того моента как узнал, что его право, как наследника нарушено, а узнать он может об этом спустя много лет.

С уважением Юрий Сергеевич.

22 Июня 2016, 10:20

В соответствии с ГК РФ:

Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

22 Июня 2016, 11:54

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Срок исковой давности по наследству на недвижимость

Общеизвестная информация в отношении срока заявления своих прав на наследство – 6 месяцев. Вместе с тем складываются ситуации, когда уложиться в определенный законом срок не представляется возможным (длительная командировка, болезнь наследников и т. д.).

Это не означает, что законные наследники лишаются своего права претендовать на наследство. Чтобы грамотно подойти к разрешению подобных ситуаций необходимо ориентироваться в расчете сроков исковой давности и процедуре их восстановления.

Срок принятия квартиры в наследство

Сроки реализации прав наследников на наследуемое имущество регулируются нормами гражданского законодательства (статья 1154 ГК РФ):

  • в период шестимесячного срока, исчисляемого с даты смерти наследодателя либо вынесения судом решения о признании гражданина умершим
  • в период шестимесячного срока, исчисляемого с даты вынесения решения об отказе в принятии наследства первоочередных наследников или лишения их права претендовать на наследуемое имущество
  • в течение 3 месяцев со дня истечения общепринятого срока для наследников, чьи права возникли в результате непринятия наследства основными правообладателями.
  • В зависимости от жизненных ситуаций, срок открытия наследственного дела исчисляется следующем образом:

  • С даты смерти наследодателя (подтверждается медицинской справкой). Регулируется нормами статьи 1113 ГК РФ
  • С даты вступления в законную силу решения суда о признании гражданина умершим или даты смерти, установленной судебным решением. Регулируется нормами статьи 1114 ГК РФ.
  • Согласно 45 статье ГК РФ, в случае если в течение 5 лет со дня исчезновения гражданина, отсутствуют основания считать его живым либо исчезновение произошло вследствие трагических обстоятельств, угрожающих жизни и здоровью, следует обратиться в судебные органы, чтобы зафиксировать данный факт.

    В подобных обстоятельствах судом выносятся решения о признании гражданина умершим, и указывается предполагаемая дата его смерти. С этой даты и принято вести отсчет всех сроков, связанных с наследованием имущества пропавшего гражданина.

    Отдельно законодательством трактуются ситуации, когда законный наследник изъявил желание отказаться от наследства. В таком случае, сроки принятия наследства для последующих правообладателей начинают течь с даты письменного отказа основного наследника либо со дня вступления в силу решения суда о фактическом непринятии наследства.

    Различаются 2 формы отказа:

  • Активный. В установленном порядке правообладателем подано обращение в нотариальную контору с отказом от принятия наследства. Данный факт является неоспоримым, отзыв подобного отказа законодательством не предусмотрен (статья 1159 ГК РФ)
  • Пассивный. Правообладателем не применяются действия, фактически свидетельствующие о принятии наследства (не соблюден срок, не оспариваются посягательства на недвижимое имущество со стороны других наследников). В дальнейшем подобный отказ может быть опротестован в судебном порядке.
  • Следует помнить, что несоблюдение сроков принятия наследства, не означает утрату права на него.

    Среди жизненных обстоятельств, влияющих на перенос сроков принятия наследства, гражданским законодательством выделяется ситуация, когда правообладатель отошел в мир иной, так и не успев воспользоваться своим правом на приобретение наследства (статья 1156 ГК РФ). В данном случае будет распространяться правило наследственной трансмиссии.

    Таким образом, возможность претендовать на недвижимое имущество в порядке наследования переходит к правопреемникам не успевшего вступить в права наследства гражданина. Срок открытия наследства в этой ситуации будет рассчитываться от даты смерти несостоявшегося (умершего) наследника.

    В случае вынесения судом решения о признании наследника недостойным принять наследство (совершение преступления против наследодателя, уклонение от обязанности по содержанию наследодателя), сроки по открытию наследства будут исчисляться с даты вступления в законную силу этого решения.

    Важно знать, что наследники, признанные недостойными, лишаются возможности претендовать на имущество наследодателя не только в силу завещания, но и в качестве получателей обязательной доли.

    Стандартный процесс вступления в наследство, предполагает подачу заявления в нотариальную контору по месту проживания наследодателя в соответствии со статьей 1153 ГК РФ.

    Вместе с тем, законом предусматривается возможность предпринять действия, фактически доказывающие принятие наследства.

    Совет

    По отношению к недвижимости к таким действиям относятся: оплата коммунальных платежей, налогов, задолженностей управляющей компании и т. д. В таком случае подача официального заявления нотариусу необязательна.

    Порядок и сроки принятия наследства.

    О сроках оформления наследства в собственность читайте тут.

    Восстановление срока для принятия наследства

    Согласно действующему законодательству (статья 1155 ГК РФ) процедура возобновления сроков может быть следующая:

  • По соглашению. Это наиболее предпочтительный порядок оформления, когда все претенденты согласны и готовы выразить свое согласия письменно, признав наследником, лицо пропустившего отведенный законом срок. Мотивировка причин возражения либо одобрения в данном случае не рассматривается. Даже при распределении наследства и получением правообладателями правоустанавливающих документов на недвижимость, такое согласие влияет на исход дела. Количество упущенного для принятия наследства времени в данном случае роли не играет, если другие правообладатели не возражают против восстановления срока одного из наследников. В сложившейся ситуации нотариус разъясняет всем участникам наследственного дела их права, а также последствия, которые могут произойти в результате признания наследником, лицо, пропустившее положенный срок (лишение права на наследство, перерасчет частей наследства и т. д.). Наследники вправе самостоятельно составить соглашение, определив доли для каждого участника, в том числе и для вновь обретенного. В случае несогласия хотя бы одного участника с условиями соглашения, сделка будет признана недействительной
  • В судебном порядке. В тех обстоятельствах, когда участники наследственного дела возражают против восстановления срока, остается последняя возможность – обратиться в судебные органы с соответствующим ходатайством. Дублировать свое обращение в отношении возобновления срока в адрес нотариуса не требуется. Защитой прав и законных притязаний наследника в сложившейся ситуации будут заниматься судебные органы.
  • Судебные органы берут на себя функции перерасчета долей недвижимости между всеми законными наследниками. При положительном решении, наследнику, простившему срок, выделяется положенная ему часть имущества наследодателя, а свидетельства, ранее выданные нотариусом другим наследникам, теряют юридическую силу.

    Процедура судебного вмешательства целесообразна если:

  • правообладатель не имел сведений, позволяющих ему принять участие в процессе наследования
  • пропуск срока возник в результате обстоятельств, не зависящих от желания наследника (служебная командировка, нахождение в стационаре, уход за больным членом семьи и т. д.)
  • волеизъявление о принятии наследства было оформлено спустя 6 месяцев, после устранения вышеназванных причин.
  • В результате принятого судом положительного решения в части признания нового наследника, в ЕГРП будет сделана соответствующая отметка. Свидетельства о праве собственности на недвижимость других наследников также будут пересмотрены.

    Гражданское законодательство определяет процедуру возврата реализованной доли (статья 1104 ГК РФ) или выплаты компенсации (статья 1105 ГК РФ) новому правообладателю в случае, если другие наследники успели провести сделки по отчуждению обретенного имущества. Неполученные доходы от пользования недвижимостью также подлежат возмещению (статья 1107 ГК РФ).

    Срок исковой давности по наследственным делам

    С точки зрения законодателя, полугодовой срок для вступления в наследство является достаточным для того, чтобы собрать все необходимые документы и оформить свое право. Указанный срок оправдывает себя при идеальном течении дела, когда документы собраны, и претензии со стороны иных возможных наследников отсутствуют.

    Однако зачастую процедура наследования осложняется: не достигнуто согласие наследников по поводу распределения долей или отдельные участники были лишены реализации законного права. В подобных случаях сроки вступления в наследство могут затянуться.

    Для решения нестандартных ситуаций законом предусмотрен срок исковой давности, в период которого все участники наследственного процесса, могут обратиться в судебные органы за защитой своих прав.

    При рассмотрении соответствующего искового заявления от ущемленных в правах наследников, суд принимает одно из следующих решений: оставить дело без изменения (отказ в удовлетворении претензий наследника) или восстановить нарушенные права и пересчитать определенные ранее доли недвижимости.

    В соответствии со статьей 196 ГК РФ исковая давность по наследственным делам определяется сроком 3 года. В исключительных случаях максимальный срок исковой давности составляет 10 лет. Судебной практикой предусмотрены случаи, когда в период десятилетнего срока наследник обращался в суд за восстановлением своих прав, нарушенных много лет назад.

    При принятии положительного решения перераспределение недвижимого имущества определяется по вновь открывшимся обстоятельствам. В большинстве случаев полученное ранее наследниками имущество уже реализовано или подарено и перераспределение затрагивает интересы добросовестных приобретателей.

    Спустя 10 лет подобная ситуация невозможна. Срок исковой давности истек, и новый претендент уже не вправе рассчитывать на долю наследуемого имущества.

    Как рассчитать срок исковой давности по наследственным делам

    В стандартных наследственных делах, не осложненных процедурой оспаривания, исчисление срока отсчитывается от даты смерти наследодателя или даты вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина умершим. В исключительных случаях отчет срока начинается с определенного события, как правило, связанного с нарушением законных интересов наследников.

    К таким событиям относятся: запоздалое получение сведений о смерти родственника, незаконное присвоение наследства другими лица, сокрытия факта наличия завещания.

    В том случае, если окончание срока исковой давности приходится на нерабочий день (выходной или праздничный), он переносится на последующий первый рабочий день.

    Оспоримая и ничтожная сделка в наследовании

    Обратите внимание

    Особую категорию составляют сроки, определяемые и продлеваемые по наследственным делам, связанным с завещаниями.

    Судебные разбирательства по продлению сроков назначаются исходя из вида завещания:

  • Ничтожная сделка. При составлении завещания нарушены нормы действующего законодательства, не учтены интересы граждан, имеющих право на получение обязательной доли наследства. Кроме того, ничтожной признается сделка по отчуждению недвижимости претендентом на наследство, не доказавшим свое право. Исковая давность в данном случае будет составлять 3 года с даты, когда законный наследник узнал о нарушении своих прав
  • Оспоримая сделка. На составителя завещания оказывалось физическое или психологическое давление с целью неправомерного завладения его имуществом. Факты совершения подобных действий необходимо доказывать в судебном порядке. Исковая давность по решению оспариваемых наследственных дел составляет 1 год.
  • Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

    Источник: http://kladsovetov.ru/priobretenie-nasledstva/srok-davnosti-po-nasledstvu-na-zemelnyj-uchastok.html

    Как оформить наследство на дом и землю после смерти мужа

    Согласно статье 1154 п. 1 ГК РФ – в наследство можно вступить в течение шести месяцев со дня его открытия. Если человек пропускает этот срок, то он автоматически теряет право на получении наследства.

    Однако в такой ситуации есть и несколько тонкостей, которые помогут вернуть наследство, если срок упущен.

    В этой статье мы решили разобраться вопрос, что делать, если упущен срок вступления в наследство и рассмотрим два возможных варианта.

    Как получить наследство на землю или дом, если срок упущен

    Сейчас вернуть наследство в случае пропущенных сроков можно двумя способами:

    1. Внесудебном порядке.
    2. В судебном порядке.

    Сразу отметим, что эти способы отличаются друг от друга и есть несколько особенностей, которые стоит учитывать. Далее мы подробно рассмотрим два способа и дадим пошаговую инструкцию, как вернуть наследство.

    Как вернуть наследство во внесудебном порядке

    Первый вариант можно назвать согласительным. Но, работает он только в том случае, если люди, которые уже приняли наследство, согласились включить еще одного. Такой способ можно назвать самым простым, однако сложность заключается в том, что люди вступившие в наследство должны согласиться принять кого-то еще. На практике такой способ работает крайне редко.

    Помните! Если срок пропущен всеми наследниками, то восстановить его можно будет только в судебном порядке.
    Чтобы вернуть сроки в такой ситуации, необходимо выполнить несколько действий:

    Получить письменное согласие всех людей, которые приняли наследство

    Изначально необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Каждый наследник должен подать нотариусу соответствующее согласие на включения в наследство еще одного человека.

    Согласие может быть коллективным, его можно подать по отдельности, отправить по почте или передать доверенным лицом.

    Нотариус должен убедиться, что все делается добровольно и согласно законодательству.

    Также вам будет интересно: Квартира в наследство надо ли платить налог при продаже

    Включение в наследство

    Приняв согласие, нотариус аннулирует ранее выданное свидетельство и составляет новое. Новое заявление проходит регистрацию и составляется запись в государственной регистрации. В результате появляется новое свидетельство, которое и может быть использовано по назначению во время деления наследства.

    Читайте также:  Можно ли вернуть люстру обратно в магазин, если она не понравилась: что говорит закон?

    Судебный порядок

    Если первый вариант не подходит, то вы можете отстоять свои законные интересы через суд. В такой ситуации выше заявление будет рассматриваться в порядке искового производства. Однако вы должны понимать, что суд должен удовлетворить заявления на включение в наследство. Есть несколько ситуаций, когда суд может взять на рассмотрение дело:

    Если человек не знал или от него скрывали, что наступил срок вступления в наследство. К примеру, в это время он переносил тяжелую болезнь, у него было беспомощное состояние. Однако есть и обстоятельства, которые не считаются уважительными: незнание закона, кратковременное расстройство здоровья, если человек не знал о составе наследственного имущества.

    Помните! Если нет уважительных причин, то суд не сможет взять дело в рассмотрение и человек не может восстановить сроки вступления в наследство.

    Чтобы воспользоваться таким способом, необходимо выполнить несколько действий:

    Составить исковое заявление. Делать это можно самостоятельно, однако лучше обратиться за помощью к юристам.

    Какие документы нужны для вступления в наследство на дом и землю

    Перед подачей заявления в суд нужно подготовить следующие документы:

  • Документы, которые подтверждают обстоятельства, что человек не имел возможность получить наследство в указанные сроки.
  • Также необходимо подготовить квитанцию оп уплате госпошлины.
  • Копию свидетельства о смерти наследодателя.
  • Также необходимо предоставить отказ нотариуса выдать свидетельство.
  • Собрать документы, в которых есть характеристики имущества.
  • Компании документов, которые подтверждают статус наследодателя. К примеру, свидетельство о рождении, завещание. браке и т.д.
  • Также вам будет интересно: Вступить в наследство после смерти без завещания

    Подаем документы в суд

    Подавать документы нужно в районный суд, где находится имущество.

    Судебное решение

    После сбора всех документов, суд начнет рассматривать дело. Если все правильно собрано и нет вопросов, суд определит равные доли в наследстве и распределит их. Во время судебного заседания станут недействительными все выданные свидетельства и будут составлены новые.

    Как жене оформить дом после смерти мужа?

    Согласно положениям наследственного права России, наследование имущества может наступить по двум основным основаниям:

  • Наследование в соответствии с законом
  • Наследование в соответствии с завещанием.
  • Завещание является специфическим типом сделки, при которой один человек (наследодатель) распоряжается своим имуществом при жизни и определяет, что из имущества, и кому достанется после его смерти. Сделка будет считаться завершенной после того, как наследники примут наследование по завещанию. В этом и заключается специфичная составляющая данного типа сделки.

    Завещание имеет приоритет перед наследованием по закону. Наследование по закону наступает только после того, как было определено, что завещания нет или оно было признано ничтожным. Также, если наследодатель сам отменил завещание, то его положения теряют силу, и наследование будет производиться по закону, как будто завещания и не было вовсе.

    Наличие завещания не может стопроцентно гарантировать, что раздел имущества будет в таком порядке, как написано в завещании. Такое может случиться только в случае правового исключения из правил. Речь идет об обязательной доле в наследстве.

    Важно

    Если таковая будет иметь место в наследственных правоотношениях, то суд сначала выделит обязательную долю обязательному наследнику. А потом разделит то, что осталось межу наследниками по завещанию. Такое же правило применяется и при наследовании по закону.

    Приступить к оформлению наследства нужно в течение полугода с момента смерти супруга. Сделать это можно в любое время в течение этого периода. Но получить свидетельство можно будет только по истечению полугода с момента смерти, не раньше.

    Оформление дома после смерти мужа по закону и завещанию

    Считаем важным напомнить вам о некоторых основных принципах наследования имущества за своим умершим супругом:

  • Не забывайте, что собственность, которая приобреталась супругами во время брака, считается совместной. Посему, пережившему супругу принадлежит половина всего имущества, а наследованию будет подлежать только вторая половина
  • Личной собственность одного из супругов считается только определенная категория имущества (полученное по наследству, подаренное и т. д.)
  • Не забывайте, что все имущество каждого из супругов, которое у них было до заключения брака, является личной собственностью. Принадлежит такая собственность исключительно каждому супругу и может наследоваться по общим правилам
  • Также помните, что если в личное имущество супруга были вложения из совместного бюджета в период брака, то такое имущество может быть признано совместным, независимо от происхождения.
  • При наследовании имущества мужа, вам потребуется обратиться в суд и доказать, что часть его имущества принадлежит вам, так как оно было приобретено во время брака или вы вкладывали общие средства в имущество в период брака.

    Если в процессе оформления права на наследство возникают споры и конфликты с другими наследниками, то такие вопросы вам придется решать исключительно в судебном порядке.

    К основным способам наследования относятся:

  • Наследование по закону
  • Наследование по завещанию.
  • В случае, когда наследование происходит по закону, то вы, как жена умершего, будете считаться наследником первой очереди. Совместно с вами наследниками первой очереди также будут ваши дети (совместные или дети, отцом которых являлся ваш супруг).

    Также, наследниками станут и родители вашего покойного супруга.

    Не забывайте, что вы получите право наследования, только если ваш брак был зарегистрирован официально. В противном случае, наследниками станут только ваши дети и родители супруга. Но, как законный представитель своих детей, вы будете иметь право пользоваться этим имуществом исключительно во благо и в интересах ваших детей.

    По закону наследство положено делить поровну между всеми наследниками определенной очереди. Таким образом, при живых родителях мужа, вы получите одинаковую долю в правах на имущество как каждый из родителей мужа, а также каждый из детей.

    Несколько иначе будут обстоять дела, если ваш покойный супруг оставил завещание. Но при этом, вы можете либо унаследовать все, либо лишиться всего. А также можете получить имущество в некоторой его доле, в зависимости от того, как распорядился в тексте своего завещания ваш покойный супруг.

    Но, в ряде случаев, закон предусматривает некоторую защиту для вас. Если вы представляете категорию инвалидов или пенсионеров, то вам положена обязательная доля наследства. Также, если вы нетрудоспособны и находились на иждивении мужа более одного года, то вы также получите право на обязательную долю в наследстве.

    Таким образом, по закону, вы получите не менее половины того, что было бы вам положено, если бы наследство делилось по закону. Это правило применимо во всех случаях с обязательной долей, независимо от содержания завещания.

    Также, если ваш супруг оставил вас без наследства в тексте своего завещания. Есть надежда на оспаривание завещания и его отмену. Но это достаточно долго и сложно, на самом деле.

    Документы для оформления наследства после смерти мужа

    Для того чтобы получить право на наследство, вам необходимо явиться к нотариусу, который уполномочен вести наследственное дело, и подать ему заявление о желании принять наследство.

    Скачать бланк заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства

    Образец такого заявления вы можете скачать в интернете, а также можете получить образец в самой нотариальной конторе. Также, никто не мешает обратиться к сотрудникам нотариальной конторы, за умеренную плату помочь вам составить заявление.

    Совет

    Такая помощь лучше всего, так как если сотрудники самой нотариальной конторы помогут вам с заявлением, то оно точно будет принято с первого раза.

    Но в нашей статье мы постараемся рассказать вам, как нужно писать подобное заявление, и какие реквизиты нужно обязательно указать, при составлении заявления о принятии наследства.

  • Сначала потребуется заполнить «шапку» заявления. Укажите в ней реквизиты и название нотариальной конторы, и имя нотариуса, которому пишите заявление
  • Ниже укажите свои персональные данные, адрес и номер телефона для связи
  • После этого посередине листа пишется само название документа (например: заявление о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство)
  • Далее следует описать суть своего заявления. Подробнее опишем ниже
  • Далее указывается подробный список всех, приложенных к заявлению документов
  • Завершается написание заявления проставлением личной подписи (в присутствии нотариуса) и проставлением даты.
  • Суть заявления должна содержать подробное описание обстоятельства смерти родственника, указывать на то, что именно вы являетесь наследником.

    Как оформить наследство по завещанию?

    Как оформить наследство на квартиру после смерти отца, читайте тут.

    В качестве примера такой сути, можем привести следующий текст заявления:

    «…01.05.2016 умер Иванов Иван Иванович 02.08.1950 года рождения. Он проживал по адресу, город Москва, улица Житная, дом номер 1, квартира 24. Наследником первой очереди являюсь я, супруга Иванова Ольга Яковлевна 31.03 1961года рождения.

    Моему супругу при жизни принадлежала квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью в 64 м 2 по адресу: город Москва, улица Житная, дом номер 1, квартира 24.

    Иных наследников первой очереди нет.

    Настоящим заявлением хочу выразить свою волю и готовность принять наследство. Прошу выдать свидетельство о праве на наследство…».

    Помимо этого заявления, вам нужно передать нотариусу и другие документы:

  • Свои документы удостоверяющие личность
  • Свидетельство о смерти супруга (можно получить в органах ЗАГС)
  • Свидетельство о браке
  • Завещание с отметкой нотариуса, что оно не отменено и не изменялось наследодателем
  • Справка из УВМ УМВД о последнем месте проживания наследодателя
  • Выписка из кадастрового органа о праве собственности на землю или иной объект недвижимости
  • Выписка из домовой книги о совместно проживавших в жилом помещении лицах
  • Документы, подтверждающие права представителя (доверенность или свидетельство о рождении, если мать представляет интересы ребенка).
  • Кроме всего прочего и в зависимости от конкретных обстоятельств, нотариус может затребовать и другие документы, которые, по его мнению, необходимы в наследственном деле:

  • Свидетельство о рождении
  • Свидетельство о прекращении брака
  • Свидетельство о смене имени или фамилии
  • Отметки в паспорте о наличии детей
  • Отметка в паспорте о заключении брака
  • Судебные акты об установлении тех или иных фактов.
  • Дополнительные документы для вступления в наследство

    Учитывая, что каждое наследственное дело, это весьма индивидуальный процесс, то в зависимости от каждой конкретной ситуации, список необходимых документов может несколько расширяться.

    Например, нотариус может истребовать:

  • Справку о составе семьи
  • Выписку из домовой книги или саму домовую книгу для изучения
  • Нотариально заверенные письменные отказы других наследников от причитающихся им долей наследства
  • Документы о праве собственности на имущество, которое наследуется
  • Технический паспорт автомобиля
  • Технический и кадастровые паспорта на недвижимость
  • Правоустанавливающие документы на предприятие
  • Договор о ведении счета в банке
  • Справка со сведениями о стоимости наследственного имущества.
  • Вы должны понимать, что некоторые виды услуг, которые придется получить, для изготовления той или иной справки, придется оплатить из собственного кармана.

    Как жене вступить в наследство

    Действующее российское законодательство позволяет вам вступить в права наследства по двум основаниям:

    Этот способ подразумевает визит к нотариусу с полным пакетом документов. Подачу ему заявления, представления дополнительных документов и получения, в конечном итоге, свидетельства о праве на наследство.

    Этот способ предполагает признание вас фактически вступившими в наследственные права, если вы выполняли все необходимые действия по владению имуществом, его управлением. Приняли на себя долги покойного супруга и рассчитывались по ним. Сберегали имущество, старались его улучшить. Иными словами, владели наследством, как своим собственным имуществом.

    Срок оформления наследства

    При вступлении в права наследницы, вы должны понимать, что закон установил единый срок для принятия наследства. Этот срок составляет всего лишь половину года. В этот период вам надлежит выполнить все юридически значимые действия по принятию наследства.

    Это же правило применимо и при принятии наследства юридически. То есть, визит к нотариусу должен иметь место быть не позже шести месяцев со дня смерти супруга.

    Также это правило применимо и при фактическом принятии наследства. Все действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства, должны совершаться в этот период.

    Таким образом, шесть месяцев со дня смерти наследодателя – это правовая аксиома наследственного права.

    Госпошлина при оформлении наследства после смерти мужа

    Размер государственной пошлины, которую вы будете обязаны выплатить в бюджет государства, в связи с выдачей вам свидетельства о праве на наследство, устанавливает налоговый кодекс РФ.

    Государственная пошлина за выдачу свидетельства не является фиксированной и зависит от двух факторов:

  • Степени родственной связи с умершим
  • Стоимости наследственного имущества.
  • Таким образом, если вы являетесь супругой умершего, то вы состоите в числе наследников первой очереди. Это означает, что вам придется оплатить пошлину, которая будет составлять 0,3 % от стоимости имущества. При этом сумма пошлины ограничена 100000 рублей. Даже если фактически рассчитывается большая сумма, то пошлина будет снижена до этого предела.

    Другим наследникам придется выплатить в доход государства сумму в 0,6 % от стоимости имущества. Но для других наследников размер максимальной пошлины ограничен 1000000 рублями.

    Чтобы рассчитать размер государственной пошлины, потребуется представить нотариусу документ, отражающий оценочную стоимость имущества, которое передается по наследству. Стоимость может быть как кадастровая, так и инвентаризационная, так и рыночная. Выбор метода оценивания закон оставляет за вами.

    Нотариус не имеет права требовать применения того или иного способа оценивания.

    Обратите внимание

    Оценку вправе производить только тот оценщик, который имеет соответствующую лицензию на проведение оценки. Также, вы можете обратиться в местное БТИ для проведения кадастрового оценивания объекта недвижимости. Как правило, такая услуга в БТИ стоит заметно меньше, чем в частной оценочной конторе. Оценка собственности производится на день смерти супруга.

    Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

    Источник: http://yurvestnik.ru/sudebnye-spory-o-nasledstve/kak-oformit-nasledstvo-na-dom-i-zemlju-posle.html

    Ссылка на основную публикацию