Планировка квартир по программе реновации в москве: метраж, отделка. внешний вид новых домов

Какими будут квартиры по реновации

Программа реновации обновила требования к качеству строительства и отделке квартир в Москве. Мэрия увеличила стоимость отделки муниципального жилья на 50% до 11 тыс. рублей за м2. В шоуруме реновации на ВДНХ были представлены подъезд и квартиры в новых домах комфорт-класса. Давайте разберемся куда переедут москвичи по реновации.

Планировки

В шоуруме было представлено 5 квартир: 2 зеркальные однушки, линейная и угловая двушка и одна 3-комнатная квартира. Планировки квартир по реновации достаточно современны и стандартны для новостроек. Минимальная площадь кухни — 9.4 м2, площади жилых комнат от 13 до 20 м2.

Во многих квартирах предусмотрены гардеробные зоны и проемы между кухней и комнатой. Во всех квартирах шоурума есть застеклкнные лоджии и места для кондиционеров. Отметим, что реальные планировки будут гораздо разнообразнее и могут сильно отличаться от вариантов в шоуруме.

Отделка комнат

Все интерьеры выполнены в светлых тонах. Стены в комнатах оклеиваются флизелиновыми обоями (волокна целлюлозы) под покраску. Эти обои можно перекрашивать до 3 раз.

Потолки красятся белой акриловой краской, монтируется потолочный плинтус ПВХ. В кухне, комнатах и прихожей устанавливаются люстры. Напольным покрытием в комнатах служит ламинат.

Во всех комнатах и кухне устанавливаются радиаторы отопления и пластиковые стеклопакеты.

Кухня и прихожая

Напольное покрытие на кухне — керамогранит. Также керамогранит может быть уложен в прихожей у зоны входа. Зона фартука на кухне отделывается керамической плиткой. Также на кухне устанавливается электрическая плита белого цвета и мойка с тумбой.

Санузлы

Стены в санузлах отделываютсяна всю высоту керамической гладкой плиткой. Устанавливается стальная ванная, мойка, унитаз, смесители и душ. В ванной комнате и туалете монтируется подвесной потолок и устанавливаются влагостойкие светильники. Полотенцесушитель будет установлен электрический или водный.

Детали

В комнатах установлены шпонированные двери средней ценовой категории. На стене прихожей выведена пожарная сигнализация и установлен домофон. Розетки установлены по евростандарту (близко к полу), количество розеток увеличено. Лоджии остеклены алюминевым профилем, на полу уложена плитка.

Шоурум на ВДНХ

Шоурум работал на територии ВДНХ до февраля 2018 года. Сейчас ознакомиться с отделкой квартир можно в первых домах реновации где будут оборудованы шоурумы. Важно понимать что реальные квартиры буду несколько отличаться от представленных в шоуруме как планировками так и качеством отделки.

Источник: https://renobzor.ru/kvartiry/

Планировка квартир по программе реновации

По программе реновации расселяют более 5000 домов (около 1 миллиона жильцов) – всего порядка 350 тысяч квартир. В связи с этим у собственников возникает вопрос о том, какой будет планировка новых помещений, а также их отделка. Образцы планировок, соответствующие планы квартиры можно найти в статье.

Советуем ознакомиться с тем что можно, а что нельзя делать при перепланировке квартиры — подробности тут.

Планировка 1- комнатной квартиры

Прежде всего, полезно знать о том, где можно бесплатно посмотреть варианты планировок нового жилья в новостройках.

Любой желающий может посетить в рабочее время (с 10 до 19 часов) демонстрационный зал, находящийся на проспекте Мира, владение 119 (неподалеку от павильона «Космос»), станция «ВДНХ».

Просмотр происходит ежедневно, включая выходные и праздники. На выставке работают консультанты, которым посетители могут задать дополнительные вопросы.

В 1-комнатной квартире существенно увеличивается площадь – почти до 44,5 м2. При этом комната остается того же размера, а кухня становится больше в 2 раза. Предусмотрена ниша, в которой можно сделать проем. Этот проем можно снести, чтобы сделать дополнительный проход.

Обратите внимание

Санузел раздельный с ванной, хотя есть и совмещенный вариант. В комнате (гостиной) появляется лоджия, в которой предусмотрена специальное пространство для монтажа кондиционера.

Еще одно преимущество – увеличение площади прихожей в 1,5 раза за счет формирования отдельного помещения для гардероба.

Вариант с совмещенными туалетом и ванной предусматривает создание достаточно просторного помещения.

Доступна и классическая версия с раздельными санузлом и ванной комнатой.

Схема 2- комнатной квартиры

2-комнатная квартира представлена в 2 вариантах:

  1. Линейная планировка, площадь 58,1 м2.
  2. Распашонка (бабочка) – немного меньше: 57,29 м2.

Ключевые отличия по сравнению с «хрущевской» квартирой следующие:

  1. Кухня становится существенно больше, на окне устанавливается корзина для последующего монтажа кондиционера.
  2. Увеличивается и площадь прихожей, появляется специальная гардеробная. Однако в жилье линейного типа она не предусмотрена.
  3. Помещение с туалетом становится также больше. В случае с распашонкой ванна и туалет разносятся по разным сторонам прихожей (туалет располагается по соседству с кухней).

Советуем ознакомиться с инструкцией о том как самостоятельно оценить рыночную стоимость квартиры — узнать подробнее.

Образец планировки 3-комнатной квартиры

В данном случае кухня также увеличивается по площади практически в 2 раза, на окне кухни и одной из комнат монтируется корзина для последующей установки кондиционера. Предполагается, что все помещения будут изолированными (в то время как в «хрущевках» гостиная была проходной комнатой). Площадь прихожей также увеличивается, появляется специальное помещение для гардероба.

Что будет в каждом жилье (оборудование и отделка)

Рекомендации жильцов по возможности будут учтены – например, высота потолков составит 275 см, что на 10 см больше, чем в старых домах.

Улучшат отделку – на кухне и на балконе вместо ламината будет уложена плитка. В ванных установят розетки на безопасном расстоянии от источников воды.

Также по желаниям собственников уложат плитку на небольшой площади в прихожей (сразу после входа, в наиболее грязной области).

Также предполагается, что в каждой квартире будут такие новшества:

  1. На балконе или лоджии оборудуют специальные корзины для последующего монтажа, везде есть отделка, поэтому помещение полностью подготовлено для использования.
  2. На окнах устанавливаются стеклопакеты, хорошо защищающие от шума, есть сетки, преграждающие доступ насекомых (на каждой створке, которая будет открываться).
  3. Потолки покрашены долговечными акриловыми красками, есть потолочный плинтус.
  4. Батареи, электропроводка и система водоснабжения оборудованы счетчиками. При этом в случае с водой и электроэнергией данные счетчиков будут ежемесячно отправляться коммунальным службам в автоматическом режиме.
  5. На кухне установлена электроплита (4 конфорки и 1 духовка). Есть специальная зона на стене из керамической плитки (светлая поверхность) для предотвращения повреждения обоев пищевыми остатками и водой. Во всех помещениях (комнаты, кухня, коридор) ест люстры. Количество розеток достаточно для всех видов бытовой техники и приборов.
  6. В прихожей устанавливается домофон, есть пожарная сигнализация.
  7. Входная дверь – выполнена из металла, снабжена слоем утеплителя, хорошо оберегает от шума. Есть глазок и металлические замки.
  8. Межкомнатные двери исполнены из бруса или слоеного шпона. На кухонной двери есть частичное остекление. Каждая дверь оборудована всей необходимой фурнитурой, на полу есть ограничители. Плинтус на полу выполнен из ПВХ светлых оттенков.

Что будет в подъездах

Подъезды отделаны штукатуркой и плиткой на полу, улучшенной планировки. В каждом подъезде устанавливают не менее 2 лифтов – пассажирский и грузовой. Кабины современные, отвечают требованиям безопасности, передвигаются с высокой скоростью.

К тому же новые дома отличаются такими преимуществами:

  1. Видеокамеры вмонтированы на каждом лестничном пролете, они круглосуточно записывают все события, которые происходят в подъезде.
  2. Почтовые ящики установят на первом этаже. Здесь же будут предусмотрены места для размещения колясок. В каждом подъезде сделают пониженный уровень входа на улицу (во входную дверь), а также к лифтам. Двери в подъезд прозрачные. Первые этажи полностью заняты коммерческой недвижимостью – супермаркеты, аптеки и др. Планировка первых этажей отвечает требованиям для размещения коммерческих организаций.
  3. В целях экономии энергии используются утепленные панели, располагающиеся на фасаде. Применяют стеклопакеты, которые хорошо оберегают от шума и препятствуют значительным потерям тепла. В результате экономия энергии составит примерно 40% (для электричества) и 60% (для тепловой энергии).
  4. В результате здание сможет обходиться без капремонта несколько лет, поэтому и квартплата у собственников немного снизится. Цена отделки при этом возрастает: 11 144 рубля за квадратный метр против 7230 рублей в «хрущевках».

Таким образом, все новые квартиры в новостройках будут ощутимо больше по площади, чем жилье в старых домах, попавших под программу реновации. Увеличение произойдет преимущественно за счет кухни и во вторую очередь – за счет прихожей. К тому же увеличивается высота потолков в каждом помещении, квартиры предоставляются с отделкой, подъезды будут улучшенной планировки.

Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/kakoj-budet-planirovka-kvartir-po-programme-renovacii/

Новые дома по программе реновации в Москве: планировка и фото

Стартовые площадки уже определены, но какими будут новые дома? Разумеется, этот вопрос волнует всех москвичей, чьи дома участвуют в программе реновации пятиэтажек. Ведь наш народ так боится быть обманутым. А вдруг дома будут хуже, квартиры меньше, а район на другом конце города?

Спешим успокоить вас! Район будет не просто сохранен, вы получите дом в том же квартале, а по возможности — в шаговой доступности от старого места. Площадь новых квартир будет как минимум такой же, а скорей всего больше, ведь в новых домах холл и кухня будут больше по площади по новым стандартам.

Новые кварталы

За счет уменьшения количества домов увеличится свободная площадь. Она будет использоваться для создания благоприятной атмосферы во дворах:

  • появятся новые детский и спортивные площадки;
  • будут построены площадки для выгула собак;
  • появятся велодорожки;
  • скверы, беседки для отдыха и скамейки облагородят новый двор;
  • клумбы вблизи домов будут озеленены разными сортами трав и цветов.

Больной вопрос паркинга также удастся решить за счет освободившейся площади во дворах.

Архитекторы проходили тщательный отбор для программы, так что пространство распределено очень удачно. помимо этого, предусмотрены самые различные нужды населения.

Всё выглядит очень радужно.

Новые дома

Внутренняя отделка будет соответствовать официальным требованиям программы, или, проще говоря, ремонт будет современным. например, пол будет покрыт либо ламинатом, либо керамогранитом, никакого линолеума! Стену будут оклеены флизелиновыми обоями, а входные двери будут исключительно металлическими и противопожарными, утепленными внутри.

На кухне обещают сделать фартук во всю длину рабочей стены, а в ванной и туалете сделать навесной потолок.

Отделка квартир обещает быть просто сказочной.

Официальные требования к отделке квартир

8 августа была опубликована новость на официальном сайте Москвы о том, что требования к отделке квартир в новых домах официально утверждены. Сергей Собянин лично высказался о том, что ремонт должен быть комфорт-класса, чтобы люди, въезжая в новую квартиру, не мучались никакими ремонтами.

Помимо комфортабельности остро стоял и вопрос безопасности новых квартир. Так, в новых домах дома будут условно поделены на группы, и на каждую группу будет создана своя комната, где будут отображаться данные с систем видеонаблюдения.

Отделка комфорткласса Традиционный муниципальный ремонт
Входные двери Металлические, утепленные, с повышенной звукоизоляцией, окрашенные, с глазком, замками и ручкой Деревянные щитовые
Межкомнатные двери Деревянные (из бруса или слоеного шпона), внешняя отделка МДФ, с необходимой фурнитурой, в том числе в гостиную и на кухню — с остеклением Деревянные щитовые
Окна Деревянные или ПВХ-стеклопакеты, энергосберегающие, двухкамерные, оснащенные москитными сетками и подоконниками белого цвета Деревянные классические
Светильники, розетки, плинтусы Люстры в жилых комнатах, коридорах и кухне. Настенные или потолочные светильники в санузлах. Электрические розетки и выключатели утоплены в стены квартиры, выполнены из материала, стойкого к ультрафиолетовому излучению и появлению царапин.Плинтусы — ПВХ с кабельным каналом светлых тонов Классические
Жилые комнаты и коридоры Полы — ламинат (32-го класса толщиной восемь миллиметров) с укладкой на звукоизоляционную подложку. Стены — отделка обоями на флизелиновой основе под покраску. Базовый цвет — белый.Потолки — окраска латексными акриловыми красками Линолеум. Бумажные обои.Побелка.
Кухня Полы — плитка из керамогранита или ламинат. Стены — отделка обоями на флизелиновой основе под покраску. Базовый цвет — белый. Фартук — на всю длину стены рабочей поверхности из керамической плитки — глазурованной, гладкой, светлых тонов. Мойка из нержавеющей стали с тумбой 500 на 500 миллиметров. Электроплита. Плинтусы — ПВХ с кабельным каналом светлых тонов.Потолки — окраска латексными акриловыми красками Линолеум. Бумажные обои.Побелка.
Ванная и туалет Полы — плитка из керамогранита светлых тонов. Стены — керамическая плитка, глазурованная, гладкая, светлых тонов. Потолки подвесные. Ванна — стальная белая с эмалированным покрытием и белым экраном. Длина — не менее 1700 миллиметров. Однорычажный смеситель улучшенного дизайна, душевая штанга с держателем. Умывальник — керамическая раковина с однорычажным смесителем. Унитаз — фарфоровый с двойной кнопкой слива. Полотенцесушитель — из нержавеющей стали. Вентиляционные решетки — белые.Ревизионный люк — сталь или МДФ белого цвета Классическая плитка. Бумажные обои. Побелка.Классическая сантехника.
Стоимость отделки 11 144,42 рубля за один квадратный метр 7230,30 рубля за один квадратный метр.
Читайте также:  Составление резюме для приема на работу — образец и советы при составлении

А пока можно посмотреть фото новых домов и квартир или воочию их посмотреть на втором, и уже постоянном, шоу-руме на ВДНХ.

Воочию это можно увидеть на ВДНХ.Какими они будут, новые дома? Ссылка на основную публикацию

Источник: https://Renovaciya5.ru/all/novye-doma

Планировка квартир по программе реновации 2019 — в новых домах, в Москве, пятиэтажек

Квартиры по программе реновации жилья будут высокой комфортности. Инженеры-строители, архитекторы позаботились о том, чтобы жилплощадь была спроектирована рационально, без принципов стесненности и экономии, которыми отличается планировка хрущевок серии 1=510, 1-511, 1-515.

Граждане получат благоустроенные 1, 2, и 3 комнатные квартиры, с просторной кухней, раздельными санузлами, качественной отделкой светлых тонов, с использованием светлых обоев, высокопрочных акриловых красок и других отделочных материалов. Электропроводка будет полностью выполнена из российских материалов. Сантехника, приборы учета и газовые плиты будет российского и итальянского производства.

Помещения от продувания и потери тепла защитит качественная теплоизоляция, в том числе с использованием двухкамерных стеклопакетов. Фасады многоэтажных домов выкрасят в яркие тона.

Широкие лестничные площадки, удобные подходы к пассажирскому и грузовому лифту, широкий двор, с благоустроенной парковкой – преимущества, которые у прежних домов типа «хрущевка» не было.

Общие сведения

Программа реновации была утверждена в августе 2019 года мэром Москвы Сергеем Собяниным. Она нашла поддержку у федерального центра, несмотря на то реализуется на региональном и муниципальном уровне. С 2019-2032 г. планируется расселить 5144 дома, что примерно равно 350 тыс. квартирам.

Новое жилье получат 1.6 млн. человек. Программа предполагает получение жилья, равного или большего по площади в одном и том же административном округе столицы и даже квартале.

Большинство собственников жилья поддержали инициативу московских властей и готовы въехать в новое жилье, если оно будет комфортным и расположено рядом с благоустроенной коммерческой и социальной инфраструктурой. Подобрано 300 площадок для строительства жилья.

Предполагается волновой способ расселения. Расселенный дом будет сноситься, на его месте будет строиться качественный монолитный или панельный жилой комплекс.

В программу вошли пятиэтажки, некоторые девятиэтажки и сталинские дома. Малоимущим, нуждающимся семьям, инвалидам и пенсионерам будет предоставлена финансовая поддержка в переселении.

Собственники коммерческих помещений получат недвижимость аналогичной квадратуры уже в новых домах.

Есть возможность вместо расселения получить соразмерную денежную компенсацию. Владельцы комнат в коммунальных квартирах получат отдельные квартиры.

Льготники, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий, получат квартиры, с учетом полагающихся улучшений условий проживания – например, с более качественным ремонтом, отделкой лоджии или балкона.

Законодательная база

На федеральном уровне программа реновации утверждена ФЗ № 141 от 1.01.2017 г. Полномочия уполномоченных органов власти города Москвы определены в Законе РФ №4802-I.

Поправки, внесенные в 2019 году, позволили муниципальной власти самостоятельно определять направления развития программы, утверждать этапы работ, отвечать за финансовую и строительно-техническую сторону организации процесса расселения граждан из старого жилья.

Планировка квартир по программе реновации

Заинтересованность граждан в том, каким будет новым жильем оправдана дороговизной жилплощади в Москве. Нет желания терять ее рыночную стоимость.

Для того чтобы быть уверенным в тщательно продуманной и комфортной планировки, власти Москвы организовали выставку после проведения в столице Урбанфорума.

Несколько просторных павильонов вместили макеты домов, придомовой территории, отдельных элементов многоквартирных жилых комплексов.

Важно

Представлены макеты цокольного, первого этажа, лестничных площадок, лифтов, колясочных парковок.

Первый этаж в домах будет нежилой и отводится для коммерческих помещений – аптек, банков, магазинов, детских развивающих центров и т.д.

Шоу-рум

Шоу-рум с образцами квартиры работает на ВДНХ на постоянной основе. В нем представлено 5 образцов квартир: 2 однокомнатных варианта, 2 двухкомнатных и 1 трехкомнатный образец.

Посмотреть макеты можно с 10 утра до 19 часов вечера. Выставочный комплекс расположен по адресу проспект Мира, вл.119, центральная аллея недалеко от павильона Космос.

Однокомнатные

Площадь однокомнатной квартиры с раздельным санузлом составит – 44.42 кв.м, с совмещенным – 44, 78 кв.м.

По сравнению с «хрущевкой» площадь кухни станет больше в 2 раза. На столько же увеличится площадь коридора. В прихожей будет предусмотрена отдельная гардеробная.

Между кухней и гостиной предусмотрена ниша. По проекту площадь гостиной составит 20.77 кв. м., кухни – 10.92, включая нишу для организации проема. Площадь лоджии составит – 2.80 кв. м, прихожей – 5.53, гардеробной – 1.77. На балконе (лоджии) будет установлена отдельная фасадная корзина для кондиционера.

Двухкомнатные

Двухкомнатные квартиры представлены двумя вариантами: «линейкой» и «распашонкой».

В первом варианте гостиная непосредственно примыкает к спальне, а вспомогательные помещения группируются отдельно.

В «распашонке» гостиная и спальня отделены прихожей и санузлами. Площадь «линейки» составляет 58.10 кв.м., «распашонки» — 57.29 кв.м.

Площадь помещений следующая:

  • гостиная – 19.13 кв.м. (линейка), 16.10 (распашонка);
  • спальня – 12.38 кв.м. (линейка), 13.46 (распашонка);
  • кухня – 9.42 (линейка), 10.73 (распашонка);
  • коридор – 3.34 у обоих вариантов;
  • ванная – 3.76 (линейка), 3.72 (распашонка);
  • туалет – 1.29 (линейка), 2.32 (распашонка);
  • прихожая – 7.02 (линейка), 8.29 (распашонка);
  • балкон – 6.42 (линейка), лоджия 2.80 (распашонка).

Площадь прихожей и кухни, по сравнению с квартирой в хрущёвке, также увеличится. В квартире-линейке не будет отдельной гардеробной. Площадь гардеробной в квартире-распашонке составит 1.98 м.

Трехкомнатные

Площадь трехкомнатной квартиры составляет 77.27 кв.м. В отличие от квартиры в хрущёвке, гостиная в квартире по программе реновации будет изолированной.

Увеличится площадь спален и вспомогательных помещений. Площадь гостиной будет уменьшена.

Площадь помещений в «трешке» будет следующей:

  • гостиная – 16.10;
  • 1 спальня – 19.10;
  • 2 спальня – 12.97;
  • кухня – 11.09;
  • коридор – 9.59;
  • ванная – 3.69;
  • туалет – 1.25;
  • гардеробная 2.20.

В трехкомнатной квартире не будет балкона, но предусмотрена комфортная небольшая лоджия площадью 2.80 кв.м.

Другие обновления

В квартире по программе реновации, согласно планировке, будут смонтированы качественные потолки, высота которых, по просьбе жителей, увеличится с 2.65 до 2.75 м. На стенах будут белые обои и светлая прочная плитка. Полы будут отделаны керамогранитом и звукоизолирующей подложкой.

Стеклопакеты будут с москитной сеткой на каждой створке. На кухне будет газовая плита, сантехника из нержавеющей стали. Все помещения оборудуются люстрами.

Оборудование дворов

Вход в дома будет оборудован площадкой, перилами, пандусом. На прочной двери устанавливается домофон. Возле каждого дома будет детская и спортивная площадка с соответствующим инвентарем.

Вблизи домов предусмотрены цветочные газоны и клумбы, небольшой парк или сквер. Предусмотрена благоустроенная парковка.

Материалы

Дома будут возводиться из панельных и монолитных блоков. В квартирах – качественная отделка: шпаклевка, обои, лакокрасочные покрытия.

Все материалы предполагается закупить у проверенных поставщиков, с гарантией на срок 5-50 лет (в зависимости от наименования).

Заключение

По сравнению с вариантами в «хрущевке», планировка квартир по программе реновации лучше. Рыночная стоимость жилья увеличиться на 20-30%. Окончательные выводы о его качестве можно будет сделать только после воплощения проектов, изображенных на макетах, в реальную жилплощадь.

Жильцам – участникам программы реновации, остается только ждать расселения и готовиться вселиться в комфортную квартиру, которая станет домашним очагом для нескольких поколений москвичей.

На видео о планировке нового жилья

Источник: https://realtyurist.ru/renovacija/planirovka-kvartir-po-programme-renovacii/

Реновация пятиэтажек: о планировках новых квартир

Новости и публикации

21.07.17

Недавно в 75 павильоне ВДНХ прошел Московский Урбанистический форум, частью которого, вызвавшей значительный интерес, стало открытие шоу-рума программы реновации.

Ажиотаж оказался так велик, что работу шоу-рума, которую предполагалось завершить вместе с Форумом, продлили еще на месяц, до 13 августа 2017 года. Так что, все кто не успел, имеют шанс взглянуть на планировки будущих квартир воочию.

Шоу-рум представляет собой макет этажа жилого дома, выполненный в натуральную величину. На этаже представлены четыре планировки квартир: две 2-комнатные и по одной – «однушка» и «трешка».

Поскольку далее я перейду к рассмотрению плюсов и минусов каждой планировки, позволю себе предварить выводы общим суждением: несмотря на то, что представленные квартиры не вполне отвечают заявленному уровню комфорт-класса, они лучше того, что есть сегодня.

«Хрущевки», в свое время выполнившие важнейшую жилищную задачу, с каждым днем все более устаревают не только физически, но и морально. Квартиры же, представленные в шоу-руме, хоть и являются, по сути, представителями эконом-класса, современны сегодня и не устареют еще несколько десятилетий. И уже одно это, на мой взгляд, является поводом поддержать программу реновации.

А вот переходя к частностям, замечу, что представленные проекты могли бы быть более продуманными. Тем более, что опыт эксплуатации квартир, весьма и весьма похожих на представленные, в Москве весьма обширный: лично мне они напомнили типовое жилье в домах широко распространенной серии КОПЭ.

Итак, пройдемся по представленным проектам. Начнем, естественно, с наименьшей «единицы» — однокомнатной квартиры.

Однокомнатная квартира, заявленная площадь – 37,9 кв.м

«Маловато будет!» — говорил персонаж советского мультфильма. И здесь я с ним согласна. Вполне понятно, что «однушка» в доме, возводимом по программе реновации, не может претендовать на роль дворца. Но ведь заявлен «комфорт-класс»! Увы… реально данная квартира мало чем отличается от своего предшественника – однокомнатной в пятиэтажке. Она – маленькая!

Прирост площади, довольно незначительный, обеспечен за счет кухни и раздельного санузла. Коридор узкий (1,5 м), по ощущениям, он остался точно таким же, каким был в «хрущевке».

Кстати, для меня, как специалиста, весьма спорным представляется решение сделать в «однушке» раздельный санузел:

  • Во-первых, зачастую в нем нет необходимости, совмещенный в такой квартире был бы удобнее.
  • Во-вторых, за счет раздельного санузла в и без того маленьком коридоре появилась еще одна дверь, что лишило жильцов возможности использовать эту часть стены для размещения шкафа.

А ведь проблема хранениям вещей в небольшой квартире, как правило, стоит особенно остро!

Вероятно, в будущем совмещение санузла станет одной из наиболее распространенных перепланировок однокомнатных квартир. В связи с этим, вопрос: неужели проектировщиками не могли быть предусмотрены два варианта санузлов? Ведь стена между ванной комнатой и туалетом, как следует из поэтажного плана, не является несущей.

Читайте также:  Оформление постоянной регистрации в уфмс. перечень документов

Вообще, с местами хранения в квартире беда

Проектом не предусмотрено ни антерсолей, ни встроенных шкафов. Да и места для них нет. А ведь крупногабаритные вещи есть во многих семьях. Ну хорошо, допустим, детскую коляску можно будет хранить в колясочной на первом этаже – она проектом предусмотрена. А как быть инвалиду-колясочнику. Кстати, и дверные проемы во всех квартирах – стандартные. Безбарьерная среда, говорите?

Жилая площадь осталась практически без изменений (19 кв.м.), хотя замечу, что в некоторых пятиэтажках жилая площадь однокомнатных квартир достигала 22 кв.м.

Таким образом, на мой взгляд, представленная планировка однокомнатной квартиры не отвечает уровню комфорт-класса, заявленному проектировщиками.

Да, это не лишает ее рыночной привлекательности в будущем, поскольку «однушка» — наиболее малобюджетное приобретение, которое будет актуально всегда.

Но ведь можно было спланировать, не забывая о потребностях человека… И надо-то не так уж много: предусмотреть наличие достаточного места для хранения, возможно, за счет увеличения ширины коридора или, хотя бы, создания встроенных шкафов; создать два варианта санузлов и учесть, что инвалиду-колясочнику сложно проезжать сквозь стандартный дверной проем. Разве сложно?

Двухкомнатная квартира. Заявленная площадь — 55,7 кв.м

На языке риэлторов такая квартира называется «распашонка», поскольку ее окна выходят на разные стороны. В целом, мне она понравилась.

Просторная, хотя вупомянутой выше типовой серии КОПЭ сходная квартира была больше: 58-59 «квадратов». Большой холл. Балкон из кухни. Кухня, в сравнении с «хрущевками», огромна: 12 метров! Но — вытянутая. Неизвестно, будет ли она достаточно освещена в дневное время, учитывая, что выход на балкон как раз из кухни.

Несмотря на то, что квартира производит хорошее впечатление за счет просторного холла, жилые комнаты не очень велики. Поэтому оборудовать в них места для хранения без существенного уменьшения жилой площади – невозможно. Да, в холле достаточно места для полноценного встроенного шкафа, но в этой квартире настойчиво напрашивается гардеробная или кладовая комната. Комфорт-класс, все же…

В двухкомнатных квартирах редко живут семьи из одного-двух человек. И в одном шкафу в холле поместить абсолютно все вещи, которыми пользуется семья во все сезоны, просто нереально. Не исключено, что придется уменьшать жилую площадь для создания дополнительных мест хранения.

И проемы тоже здесь, как и во всех проектах, стандартные. Это я вновь о безбарьерной среде.

Двухкомнатная квартира – вариант 2. Заявленная площадь — 57,8 кв.м

На языке риэлторов – «линейка», поскольку ее окна выходят на одну сторону.

Неожиданно! Во всех массовых типовых проектах площадь «распашонки» была больше линейного аналога. Здесь же ситуация обратная. Хорошо это или плохо? Кому как…

Коридор узким не кажется. А каким кажется? Честно говоря, кажется бестолковым. 

Размер таков, что в нем вполне можно было бы разместить шкафы и при этом чувствовать себя комфортно. Если бы не одно «но»: расположение дверей таково, что несколько мест хранения разместить не получится.

Ситуацию могло бы исправить объединение санузла с замуровыванием двери, ныне ведущей в туалет. Тогда в углу образовалась бы удобная ниша для шкафа-купе. Но типовым проектом, как и в «однушке», подобный вариант не предусмотрен. А значит, будущим жильцам, если что, придется воплощать его своими силами уже после новоселья.

Совет

Кухня в данном проекте квадратная, и потому, производит лучшее впечатление, чем в других планировках, в которых она вытянута.

Большая комната может стать полноценной гостиной, и ее площадь позволяет разместить в ней дополнительные шкафы, оставив при этом комнату просторной и уютной. Неудачно то, что маленькая комната, претендующая при таком раскладе на роль спальни, располагается напротив входа в квартиру. Но это, по мнению проектировщиков, видимо, мелочи, недостойные внимания.

Трехкомнатная квартира. Заявленная площадь — 74,6 кв.м

Про самую большую из представленных квартир сказать особо нечего. Нормальный эконом-вариант. Площади достаточно, особенно – в сравнении с «трешкой» в «хрущевке».

Причем, даже самая небольшая комната вполне может использоваться как комфортная спальня.

Если в «хрущевке» в маленькой (9-ти метровой) комнате разместить нормальную кровать было проблематично, поскольку она занимала большую часть комнаты, то здесь, не смоnря на вроде бы и небольшое увеличение (11,5 кв.м.), спальня получится вполне удобной.

Однако, по «трешке» замечание, уже высказанное ранее, приобретает наибольшую остроту: места хранения!

В квартире, претендующей на то, чтобы морально не устареть в течение нескольких десятилетий, явно не хватает гардеробной или кладовой комнаты.

Отделка

Отделка во всех квартирах одинакова. Представлено несколько видов оттенков для стен и полов. Полы – ламинат. Потолки натяжные глянцевые. Батареи – металлические радиаторы. Пластмассовые плинтуса. В общем, «комфорт минус равно эконом».

В целом, отделка на меня произвела впечатление муниципальной. И то, что используется не линолеум, а ламинат, связано с тем, что стали более доступными материалы, которые раньше считались «элитными». То же можно сказать про натяжные потолки. Если раньше они считались признаком роскоши, то сейчас это средство, которое, наоборот, может облегчить и удешевить ремонт.

Обратите внимание

Тем не менее, очень многие посетители шоу-рума, делясь впечатлениями со своими родственниками, выражали восхищение внутренней отделкой представленных образцов.

Оно и неудивительно: за многие годы риэлторской работы я повидала много квартир в пятиэтажках. И много среди них было таких, в сравнении с которыми макетам, представленным в шоу-руме, можно было, невзирая на непритязательность как планировок, так и отделки, смело присваивать «пять звезд».

Другие соображения

Многих посетителей беспокоил вопрос шумоизоляции. Люди переживали, что её уровень в новых квартирах будет прежним или окажется хуже, чем в пятиэтажках. К сожалению, никаких комментариев по этому поводу от сотрудников шоу-рума получить не удалось. А жаль, тем более, с учетом того, что материал будущих домов пока до конца непонятен.

Правительство Москвы заявляет, что преимущественно будет использоваться монолитная технология, однако возможно и возведение из панелей. Это существенно для многих аспектов. В частности – и для рыночной привлекательности квартир: монолитный дом для покупателей привлекательнее.

Про внутреннее обустройство

Не все гладко и с деталями внутреннего обустройства квартир. Надеюсь, это только на выставочных образцах, а реально будет по-другому, но в санузлах, напротив раковины, предусмотрена розетка для стиральной машины, и при этом отсутствуют слив и подвод воды.

Также, несмотря на стремление устроителей к полной реалистичности, нигде не замечены розетки слаботочных сетей. То есть, ни телефона, ни компьютера… Может, организаторы просто забыли? А если нет, что тогда делать будущим жильцам? Штробить стены и переклеивать обои? О каком ремонте «под ключ» тогда может идти речь?

Про окна

На выставочных образцах они маленькие. Да, есть пометка, что это выставочный образец и реальные размеры окон будут другие. При этом указано, что высота будет не меньше 1,5 метров. Но будет ли так же увеличена ширина – не сказано. Если она останется такой же, то окна окажутся узкими.

Про внешний вид

Очень смущает представленный внешний вид домов. Очень надеюсь, что разработчики программы реновации смогут найти варианты отделки фасадов более спокойные, современные и радующие глаз.

Про парковку

И напоследок – о столь злободневном для Москвы вопросе, как парковка. Несмотря на то, что изначально заявлялось об организации подземных паркингов, никаких следов подобных заявлений в шоу-руме мне найти не удалось.

С плоскостными паркингами тоже ситуация выглядит напряженной: согласно представленному макету планировки квартала, парковочных мест категорически недостаточно. Особенно – с учетом этажности домов. А беспроблемность парковки, между прочим, сильно влияет и на рыночную привлекательность, и на цену квартиры.

Резюме

В целом впечатление от новых квартир у меня осталось позитивное. Конечно, же, представленные образцы не дотягивают до желаемого уровня комфорт-класса, но это жилье однозначно лучше, чем в «хрущевках». Еще бы исправить отмеченные недочеты – и было бы совсем хорошо!

Светлана Дымченко
Коммерческий директор «РЕЛАЙТ-Недвижимость»

Подпишитесь на нас в Telegram

Источник: http://www.relait.ru/news_406.html

Новые дома и квартиры

В рамках программы реновации москвичам предоставляют равнозначные квартиры. Это значит, что число комнат и жилая площадь в новом жилье не меньше, чем в старом. При этом общая площадь получается больше. Участникам гарантированы квартиры с чистовой отделкой. Ремонт в новом жилье делать не нужно: стены в комнатах оклеены флизелиновыми обоями под покраску, потолки окрашены.

На полу в санузлах, на балконах и лоджиях уложен керамогранит, а в комнатах и коридоре — ламинат или керамогранит. В квартирах установлена вся необходимая сантехника: ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель.

Кухня оборудована плитой и мойкой, а также керамическим фартуком по всей длине рабочей зоны. В квартирах установлены стеклопакеты с москитной сеткой, межкомнатные двери из бруса или слоеного шпона.

Металлические входные двери утеплены.

Помещения

  • металлические входные двериутепленные, с повышенной звукоизоляцией, с глазком, замками и ручкой
  • деревянные окна(или из пвх)с энергосберегающим покрытием и энергосберегающим стеклопакетом
  • на каждую открывающуюся створку
  • ламинированные, белого цвета
  • утопленного типа из материала, стойкого к ультрафиолетовым излучениям и появлению царапин
  • в кухне, жилых комнатах и коридорах
  • деревянные межкомнатные двери в спальнюс фурнитурой и напольным ограничителем
  • деревянные межкомнатные двери в гостинуюостекленные, с фурнитурой и напольным ограничителем
  • стены комнат, прихожей и коридорас улучшенной подготовкой, обоями под покраску белого цвета
  • потолки с улучшенной подготовкойи покраской латексными акриловыми красками, с потолочным плинтусом
  • полы в жилых комнатах и прихожейиз ламината, с укладкой на звукоизоляционную подложку
  • с кабель-каналом светлых тонов
  • деревянные межкомнатные двери в кухнюостекленные, с фурнитурой и напольными ограничителями
  • стены кухонь с улучшенной подготовкойи обоями под покраску белого цвета
  • фартук на всю длину стены рабочей поверхностииз керамической плитки светлых тонов
  • полы кухни из керамогранита или ламинатасветлых тонов, с укладкой на звукоизоляционную подложку
  • полы и плинтусы балконов и лоджийиз керамогранита светлых тонов
  • раковина на кухне из нержавеющей сталии тумба под мойку из ламинированного ДСП
  • улучшенная подготовка стен санузловс керамической плиткой светлых тонов на всю высоту стен
  • в санузлах, потолочный плинтус
  • из керамогранита светлых тонов
  • с эмалированным покрытием, с белым пластиковым экраном, однорычажным смесителем, душевой штангой с держателем
  • белая керамическая сантехникараковина с пьедесталом и фарфоровый унитаз
  • из нержавеющей стали
  • из белого полистирола
  • Белый стальной (или МДФ)
  • накладной потолочный или настенный влагостойкий

Участники программы переедут в монолитные дома или дома из современных панельных конструкций. Входы в жилую часть зданий будут преимущественно располагаться со стороны двора, а в помещения общественного назначения — со стороны улицы. На первых этажах зданий разместятся магазины, кафе, салоны красоты, спортивные клубы, творческие кружки и секции.

Входы в подъезды будут удобными для маломобильных жителей и родителей с детьми. Входные двери оснастят домофоном. В новых домах будут остекленные балконы и лоджии, а также корзины для установки кондиционеров, выполняющие еще и декоративную функцию. Здания будут умными и энергоэффективными.

Источник: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/novie-doma/

Планировка квартир по программе реновации в новых домах: фото

Планировка квартир по программе реновации – животрепещущая тема для жителей Москвы. Мэрия города активно взялась за расселение малоэтажных домов (как правило, пятиэтажек), построенных в период 1957-1968 годов. Сама программа расчитана на 15 лет, сейчас же в нее включено более 5000 домов.

Планировки для переселения

Тем временем так называемые “переселенцы” волнуются, будет ли обмен равноценным. Именно поэтому в Москве (ВДНХ) был устроен шоу-рум, который позволяет посмотреть планировку и примеры будущих квартир. Всего в шоу-руме представлено 5 вариантов квартир, которые дают возможность оценить новые условия проживания после расселения, а также схему жилища.

Среди однокомнатных квартир представлены варианты и с раздельным, и с совмещенным санузлом. Общая площадь первого варианта жилья составляет 44,42 кв.м, а второго – 44,78 кв.м. Кухня в новых квартирах станет несколько больше, как и прихожая.

Читайте также:  Временная регистрация по договору найма жилого помещения

Последняя увеличится благодаря предусмотренной проектом гардеробной комнате. Между кухней и гостиной располагается ниша, которая по желанию в новых домах может сноситься, что объединит два помещения между собой. Также на балконе предусматривается специальная «корзина» для кондиционера.

Да и сам балкон стал несколько больше, а ведь в старых «однушках» он был не везде.

Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?

Планировки с двумя жилыми комнатами представлены 2 видами. Так, есть варианты с линейной планировкой (площадь 58,10 кв.м) и «распашонки» (площадь 57,29 кв.м), выбрать которые можно, посетив шоурум.

Кухонное пространство и в первом, и во втором варианте стало больше практически в 2 раза. Там же есть специальная ниша для установки кондиционера. Вдвое увеличена прихожая, однако в квартире линейного типа исключается наличие гардеробной комнаты. Санузел станет больше, но в квартире типа «распашонка» в новых домах ванная и туалет будут находиться в разных концах прихожей.

Если для однокомнатного и двухкомнатного жилья были разработаны разные образцы, то «трешка» будет всего 1 вида. Трехкомнатную квартиру застройщики решили сделать общей площадью в 77,27 кв.м.

В «трешке» в 2 раза больше кухня, чем в старой хрущевке. Все те же корзины для кондиционера теперь есть не только на кухне трехкомнатной квартиры, но и в спальне. Коридор увеличен в данной планировке в 2 раза, дополнительно в квартирной схеме предусмотрена гардеробная.

Общие черты жилья по программе реновации

Немало людей уже посетили шоу-рум квартир по реновации и отметили для себя немало позитивных сторон, пристально рассматривая каждый уголок выставки. Ведь главное можно увидеть только своими глазами, а не по видео или фото.

Планировка квартир по программе для переселения достаточно удобна, комфортна и современна. Как отмечают сами проектировщики, жилье рассчитано на максимально комфортное проживание будущих жильцов.

Важно

У всех новых квартир по программе реновации есть общие особенности: площадь увеличивается, в основном за счет кухни, балкона, прихожей; размеры же жилых комнат остаются такими же, как до переселения.

По желанию москвичей планировки квартир были изменены относительно высоты потолков: они стали несколько выше (на 10 см).

Детали: отделка нового жилья

Многих волнует вопрос, какой будет отделка в жилье в рамках реновации в Москве. Квартиры нового заселения будут весьма достойными. Например, на балконе и на кухне ламинат заменен на плитку. Участок наибольшего загрязнения в прихожей тоже выложен плиткой. Для безопасности нахождения в ванной в плане разрабатывается установка современных электробезопасных розеток.

Буквально все будет оснащено счетчиками, которые будут автоматически передавать данные о расходе воды, газа, электроэнергии и даже тепла (для батарей). Для предупреждения возгораний установлена пожарная сигнализация.

Дизайн новых помещений можно назвать довольно стильным. Это можно увидеть как на фото, так и на самой выставке на ВДНХ. Стены обклеены светлыми обоями под покраску, на полу – плитка светлых тонов. Для отделки пола использовали и ламинат, и керамогранит.

На окнах установлены качественные новейшие стеклопакеты с защитой от шума и с сетками от комаров. На кухне – электроплита и кухонный «фартук» из керамической плитки.

Чем новостройки по программе «Реновация» лучше старых домов?

Важно не только какие квартиры будут выдаваться, но и какой дадут новый дом. Будет ли он удобен для проживания? Застройщики уверенно дали жилью хорошую оценку, как и превалирующая часть будущих жильцов, побывавших в шоу-руме.

К примеру, в самих новых домах будет вестись видеонаблюдение, что тоже направлено на обеспечение безопасности. Для большего удобства в проекты включили 2 лифта: грузовой и пассажирский. Все они высокоскоростные и современные.

В фойе каждого подъезда есть место для детских колясок и некоторых малогабаритных вещей, которые трудно поднимать на высокий этаж. В каждом подъезде есть домофон и новые почтовые ящики.

Совет

Планируется, что первые этажи новостроек по программе реновации займут различные магазины, парикмахерские, аптеки, центры раннего развития для детей и другие заведения социальной категории.

Источник: https://renovaciyainfo.ru/renovatsiya/planirovka-kvartir.html

Планировка квартир по программе реновации

17.11.2017

Программа реновации предусматривает переселение жильцов старых пятиэтажек в новые квартиры. Согласно законопроекту, программа реновации будет завершена к 2032 году.

Однако уже сегодня на ВДНХ проходит презентация, на которой можно наблюдать примеры планировки будущих квартир.

Планировка квартир представлена пятью решениями: однокомнатная квартира (с совмещенным санузлом и раздельным санузлом), двухкомнатная квартира (линейка и распашенка), и трехкомнатная квартира.

Для оценки всех плюсов новой планировки сравниваться она будет с планировкой среднестатистической квартиры пятиэтажного дома. Для удобства ее достоинства распределены по пунктам.

Планировка 1-комнатной квартиры

  1. Общая площадь однушки по реновации — 44 — 45 м.
  2. Размер кухни увеличится фактически в два раза и станет почти 11 м².
  3. На балконе будет установлена корзина для кондиционера.

  4. Гостиная также увеличится за счет того, что гардеробная (1,77 м²) и прихожая (5,53 м²) в новом проекте располагается отдельно. И теперь ее площадь составит 44,5 м², в отличие от однокомнатных квартир старого типа, где гостиная исполняет роль прихожей.

  5. Количество квадратных метров в коридоре вырастет наполовину.
  6. Присутствует на выбор два варианта санузла: совмещенный и разделенный. В варианте с совмещенным санузлом площадь гостиной увеличивается на пару квадратных метров.

  7. На границе между гостиной и кухней будет находиться разделительная ниша. Она может быть демонтирована при желании владельца квартиры.

Планировка 2-комнатной квартиры

  1. Общая площадь двушки по реновации — 57 — 58 м.
  2. Размер кухни увеличится почти в два раза, как и в 1-комнатной квартире. Однако здесь ее размер составит 9,42 м².
  3. В кухне будет расположено окно, за ним закреплена корзина для кондиционера. И это не случайно, потому что именно кухня требует частого проветривания.

  4. Площадь прихожей станет больше – 7,02 м². Однако в варианте квартиры-линейки будет отсутствовать гардероб.
  5. Санузел также увеличится в площади. Но в квартире-распашенке он разделится на два помещения, где туалет составит 1,29 м², а ванная – 3,76 м². При этом в помещении между гостиной и спальней будет присутствовать ванная.

Планировка 3-комнатной квартиры

  1. Общая площадь трешки по реновации — 77 — 78 м.
  2. Размер кухни больше почти в два раза – 11,9 м². И, можно сказать, что это – общая черта всех планировок нового типа.
  3. На окнах кухни и спальни присутствуют корзины для кондиционеров.

    В 3-комнатной квартире количество квадратных метров выше, чем в 2-комнатной, и поэтому необходима дополнительная вентиляция.

  4. Гардеробная, которой нет в типичной квартире пятиэтажного дома, здесь есть. Она составляет 2,2 м². И потому прихожая здесь больше – около 4 м².

  5. В отличие от старых домов, где гостиная выполняет функцию проходной, здесь каждая комната изолирована. И гостиная составляет 16,1 м².

Стоит учесть, что, не смотря на то, что площадь жилых комнат не изменится, помещения общего пользования (санузел, прихожая и балкон) будут намного больше, чем мы привыкли видеть в типичной пятиэтажке.

Детали планировки

Жильцов порадуют следующие детали новой планировки:

  • Высота потолка квартиры по реновации теперь составляет 2,75 м, а не 2,65 м, как раньше;
  • Кухня и балкон имеют не ламинатное покрытие, а облицованы кафелем;
  • Ванная комната теперь оборудована изолированными от воды розетками;
  • Пространство перед входной дверью также облицовано кафелем. Это поможет хозяйкам быстро убирать грязь, принесенную с улицы.

Обустройство в многоквартирном доме

В каждом доме будут:

  • Видеокамеры. Для безопасности жильцов дом оборудован видеокамерами, которые снимают все происходящее в парадном.
  • Минимум 2 лифта. Каждый подъезд будет оснащен лифтами: один для грузов и скоростной для пассажиров.
  • Благоустроенный холл: облицован керамической плиткой, оборудован домофоном, а также ящиками для почты нового уровня.
  • Сектор для стоянки детских колясок в холле.
  • Места купли-продажи, банковские филиалы детский развлекательный центр.

Также стоит упомянуть об энергоэффективности данного здания. Благодаря утепленным панелям на фасаде больше тепла сохраняется внутри помещения. Также для сохранения тепла установлены специальные стеклопакеты. Они же и обеспечивают звукоизоляцию.

Кроме того, в каждой квартире установлены «умные» счетчики на электричество и воду. Система отопления является автоматической. Благодаря встроенным программам отопление распределяется максимально эффективно. Таким образом, экономится до 60 % тепла и до 40 % электроэнергии.

При этом к плюсам стоит отнести небольшое уменьшение квартплаты.

Отделка и обустройство квартир

В каждой квартире будет:

  • Балкон, лоджия и окно с фасадной корзиной для кондиционера.
  • На стенах готовые для покраски в любой цвет обои. Вы можете покрасить стены в один определенный цвет. Но можно выбрать и сочетание цветов, например, белый с коричневым. Данное сочетание способствует скорому успокоению и обычно выбирается для спален.
  • Потолок покрашен латексной краской, и поэтому его легко чистить.
  • На полу – ламинат с подложкой из звукоизоляционных материалов. Это позволит не слышать тяжелые шаги соседей сверху.
  • На каждой батарее установлен свой счетчик. Поэтому вы можете быстро определить, где произошла поломка. А также, какое место в доме стоит дополнительно утеплить.
  • На окнах присутствует мелкая сетка от насекомых на каждой из створок. Их можно открывать так же, как обычные створки. Поэтому проблем с монтажом москитной сетки не будет.
  • В таких комнатах, как гостиная и спальня, установлены люстры.
  • Розетки и переключатели установлены заранее в достаточном для бытовых нужд количестве.
  • Двери между комнатами будут сделаны из цельного дерева либо из нескольких слоев шпона, что также является натуральной древесиной. На кухне, а также в гостиной двери будут вверху иметь остекление.
  • Плинтус сделан из ПВХ и оборудован каналом для кабеля.

Относительно санузла стоит упомянуть, что на каждом элементе сантехники будет установлен счетчик. Это позволит лучше следить за потреблением воды в доме. Этот счетчик отправляет данные о потреблении воды автоматически, и вам не потребуется беспокоиться об отчетности. Планируется, что также будет отсылаться отчет и об электричестве.

Кухня будет оборудована рукомойником из нерважавейки, а также тумбочкой под ней из ламинированной тырсоплиты. Для удобства уборки по всей длине рабочей поверхности выложен кафель.

В планировках новых квартир по сравнению с обычными квартирами в пятиэтажных домах, заметно увеличение в размерах санузла и кухни. Присутствует прихожая и почти везде есть гардероб. На выбор, есть планировка с отдельным туалетом и ванной или совмещенными.

Преимущество совмещенного санузла в том, что гостиная при такой планировке увеличивается на пару квадратных метров. Что касается отделки квартир по реновации, все сделано со вкусом и одновременно оставлен выбор за новым хозяином квартиры, в какой цвет покрасить стены. Все обустроено практично и удобно.

А планировка направлена на изоляцию каждой из комнат. Поэтому можно сказать, что новые квартиры стоят на уровень выше от советских аналогов. И это, не учитывая таких деталей, как полная звукоизоляция стен, окон и пола. А также максимально возможная на сегодня энергоэффективность.

Ведь кроме всех средств по экономии тепла и электроэнергии, присутствуют средства локального контроля потребления ресурсов.

© Источник: Реновар.ру

Планировка квартир по программе реновации Ссылка на основную публикацию

Источник: https://renovar.ru/renovatsiya/planirovka-kvartir-po-renovatsii

Ссылка на основную публикацию