Где посмотреть план земельного участка по кадастровому номеру земельного участка

Кадастровый план земельного участка

Карта размещается на сервисе Росреестра, органа осуществляющего государственный кадастровый учёт недвижимости. На ней отображены все объекты, сведения о которых занесены в ГКН. Кадастр имеет общедоступный характер и сведения кадастровой карты предоставляются неопределённому кругу лиц на бесплатной основе.

Границы участка на этом документе представлены в схематическом виде, а также в текстовом описании.

Очень важно изучить этот документ перед заключением сделки купли-продажи. Если есть несоответствие плана с действительностью – сделку придется отложить до его переоформления.

Обратите внимание

На публичной карте можно кадастровый план земельного участка посмотреть, а так же измерить его площадь.

Часто бывает, что схематическое изображение участка на плане не имеет данных о его размерах. В этом случае мы рекомендуем вам, используя наш сервис, определить этот размер самостоятельно.

Пошаговые действия для вычисления размера земельного участка на кадастровой карте

  1. Находим объект на карте по его номеру в кадастровом учете или вручную. На информационном стенде вы можете посмотреть кадастровый план земельного участка, образец которого представлен на рисунке ниже.

  2. На панели инструментов выбираем «Измерение площади» или «Измерение длины».
  3. Обводим точками границы объекта. Готово. Программа сама выведет рассчитанную площадь на экран.

Пример расчета приведен на рисунке ниже.

Если вам нужны вышеуказанные документы, воспользуйтесь услугой заказа докуменов через интернет.

Как заказать кадастровый документ

В соответствии с изменениями кадастрового законодательства и отмены кадастрового паспорта, начиная с 2017 года введена выписка из ЕГРН. Все основные сведения кадастрового паспорта нашли свое отражение в новом кадастровом документе, в том числе кадастровый план земельного участка. Для заказа выписки ЕГРН необходимо выполнить следующие действия:

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).
  •   Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.
  • Выбираем подходящий документ, в данном случае «Выписка ЕГРН», ставим галочку.
  • Выбираем подходящий вариант документа. Электронный носитель доступен в простой форме, доставка в день оформления заказа; с печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней. Бумажный вариант выписки ЕГРН доступен для жителей Москвы в течение 5 дней (доставка курьером); для жителей России от 6 дней — доставка через сервис «Почта России».
  • Заполняем форму заказа, указывает данные получателя, а также физический или электронный адрес доставки.
  • Производим оплату одним из доступных способов — электронный кошелёк, банковская карта, терминал.
  • Получаем выписку ЕГРН по указанному адресу.

Обратите внимание, что сведения для выписки ЕГРН актуальны в течения 30 дней, с момента формирования заказа. В стоимость услуги включена госпошлина.

Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/kadastrovyj-plan-zemelnogo-uchastka/

Способы получения кадастрового плана на земельный участок

Решение земельных вопросов — дело, как правило, не из числа простых. Зачастую земельные отношения сопровождаются множеством неясностей формулировок, коллизий в законах, отсюда не всегда понятно, какие документы должны быть на земельный участок, что они из себя представляют и зачем нужны.

Одним из необходимых и уточняющих документов на землю является кадастровый план. О том, что в него включается и где его можно посмотреть, пойдет речь в этой статье.

Какие сведения содержит кадастровый план

Вообще, термин «кадастр» обозначает учет. Поэтому кадастровый план на земельный участок является одним из документов, который несет в себе сведения из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) о каждом конкретном земельном наделе и непосредственно с ним связан.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-6630.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

Кадастровый план в форме бумажного документа состоит из пяти разделов. Один раздел представлен в графическом виде, а все остальные – текстовые.

Что включается в каждый из разделов

Общий раздел

В нем отражены все сведения об участке, которые в последующих разделах описываются более подробно.

Так, на первой странице плана содержится следующая информация:

Помимо этого, в плане записаны и технические сведения:

  • кадастровый номер;
  • номер плана;
  • когда был оформлен;
  • с какой целью был поставлен на учет (к примеру, постановка на учет участка ранее не учтенного, регистрация права собственности и др.).

Графический раздел

С помощью данного раздела плана можно наглядно увидеть форму участка, координаты его поворотных точек.

В третьем разделе показано, привязан ли участок к смежным земельным наделам. Этот раздел представлен в текстовом варианте, т.е. описываются границы с обозначением пределов земель смежных владельцев.

Не допустимо при этом наложение границ этих наделов друг на друга, иначе придется уточнять границы и местоположение всех налагаемых друг на друга земель, а регистрация интересующего земельного объекта на это время будет приостановлена Росреестром.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-6630.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

Четвертый и пятый разделы – уточняющие. В них можно найти сведения об объектах, размещенных на земельном участке, об их положении, о зонировании.

В таком виде лицо вправе получить описываемый план на основании предварительно поданного заявления в отделение Росреестра в том месте, где находится земельный надел.

Оно рассматривается специалистами и по истечении пяти дней готовый план выдается заявителю на руки в бумажном виде.

Помимо бумажной формы, план можно увидеть и в электронном виде, если воспользоваться специальным общедоступным интернет-сервисом, о котором подробно пойдет речь далее.

Что такое публичная кадастровая карта? Где ее найти?

Публичная кадастровая карта – это единый информационный ресурс, появившийся в 2010 году и предоставляющий возможность пользователям сети Интернет получать сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости из ГКН. Воспользоваться этим сервисом не составляет труда, необходимо зайти на официальный сайт Росреестра по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru/.

Поэтому, любой заинтересованный гражданин может совершенно бесплатно получить достаточно полный объем информации об интересующем земельном участке.

С помощью такой электронной карты многие структуры и организации, такие как органы технического учета, органы местной власти, кадастровые инженеры, риелторы, юристы значительно экономят свое время, так как для поиска необходимой информации по недвижимости нужно всего лишь воспользоваться указанным сайтом.

В публичной кадастровой карте размещены следующие сведения по землям:

  • площадь;
  • кадастровый номер;
  • кадастровая стоимость;
  • категория;
  • статус;
  • дата постановки на учет;
  • Ф.И.О. кадастрового инженера, который выполнял работы на данном участке;
  • план участка и кадастрового квартала, в котором он расположен;
  • проводятся ли публичные торги;
  • есть ли какие-либо обременения;
  • красные линии, по которым нужно ориентироваться на территории;
  • целевое назначение конкретного участка земли.

Как найти земельный участок на публичной карте

Это можно сделать с помощью:

  • Кадастрового номера;
  • Адреса.

Кадастровый номер – это уникальная комбинация цифр, присвоенная каждому зарегистрированному земельному участку. Его можно посмотреть такими способами:

  • кадастровый паспорт;
  • свидетельство, подтверждающее право быть собственником земли;
  • через специалистов Росреестра, лично туда обратившись;
  • найти по адресу в публичной кадастровой карте.

Как посмотреть

  • На открывшейся карте сайта Росреестра в специальную строку нужно ввести номер земельного надела и рядом нажать «Найти»;
  • при корректном вводе данных, нужный участок выделится на карте желтым цветом, а границы участка – красным;
  • слева, под строкой ввода данных, появится окно описания запрашиваемого земельного объекта;
  • с помощью кнопок мыши карту можно приближать и удалять, чтобы лучше рассмотреть тот или иной объект.

Поиск участка по адресу актуален тогда, когда по каким-то причинам кадастровый номер неизвестен или утерян.

Кроме того, на сайте публичной карты можно воспользоваться услугами по онлайн-заказу выписки по интересующему участку земли из ГКН и ЕГРП.

Как определить размер земельного участка

В отличие от площади, размер которой выводится при описании среди прочих характеристик участка земли, его размер определяется с помощью кнопки «Измерения», расположенной среди прочих кнопок с правой стороны.

Перейдя в этот раздел, следует нажать на «Измерить расстояние», а затем навести мышку и нажать правой кнопкой на ту точку участка, с которой начнется измерение размера, а затем протянуть мышку до той точки, на которой оно завершится. Получившийся результат отобразится справа, под меню кнопки «Измерения». Таким же способом можно измерить и площадь земельного надела, перейдя в раздел «Измерить площадь».

Таким образом, при получении кадастрового плана, есть возможность воспользоваться двумя источниками: обратиться в отделение Росреестра и получить там план в бумажном виде, либо заглянуть в Интернет, перейти по ссылке на Публичную кадастровую карту, ввести там требуемые данные и ознакомиться с предоставленными сведениями.

  • Москва: +7(499)350-6630.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/plan/kak-posmotret-po-kadastrovomu-nomeru.html

Как узнать размеры и площадь участка по кадастровому номеру

Земельный участок – это часть поверхности земли, имеющая определенные границы, координаты, площадь и правовой статус.

Параметры участка (размеры и площадь) – основные понятия, рассматриваемые при оформлении сделки с данным ресурсом.

Каждый земельный надел, которому присвоен кадастровый номер, имеет фиксированные границы.

Оформление права собственности или аренды означает закрепление за владельцем (арендатором) строго определенного участка, данные о котором зарегистрированы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Важно

Российское законодательство установило правила градостроительства и использования земли. Земля – ценнейший ресурс для человека, поэтому ее эксплуатация должна проводиться грамотно и с пользой.

Габаритные размеры и площадь земельного участка несложно выяснить. Для этого можно использовать варианты поиска, приведенные далее.

Определение параметров и площади оффлайн

Имея в наличии кадастровый номер участка земли или любого другого объекта недвижимости, возможно определить:

  • его адрес (координаты),
  • границы,
  • площадь,
  • прочую правовую информацию.

Все сведения фиксируются Росреестром во время регистрации объекта. С этой целью создана общероссийская база кадастровых номеров.

Все сведения по кадастровому номеру могут быть получены в бумажном варианте в форме кадастрового паспорта физическим или юридическим лицом непосредственно в подразделении Росреестра, многофункциональном центре (МФЦ). Для этого необходимо оформить официальный запрос в этих учреждениях или через почтовое отделение.

Также нужно предоставить следующие документы:

  • чек об оплате госпошлины;
  • паспорт РФ;
  • документ, который удостоверяет право собственности обратившегося лица на ЗУ.

После подачи всего пакета документации, гражданин получает расписку, которую необходимо будет предъявить для получения кадастрового паспорта.

Онлайн

Кроме возможности использования публичной кадастровой карты, существует возможность получения информации о земельном участке, связавшись со специалистами в режиме онлайн. Для этого оформляется электронный запрос на официальном сайте Росреестра или на портале Госуслуг.

Документ будет также предоставлен в электронном виде. Госпошлина на данную услугу составляет для физлиц 150 руб., для юрлиц- 300 руб.

Также нужно предоставить сканы остальных документов перечисленных в предыдущем разделе.

Для того, чтобы узнать размеры земельного участка, имея в наличии адрес, координаты или кадастровый номер, можно воспользоваться возможностями Публичной кадастровой карты Росреестра. Это уникальный онлайн-сервис, используя который заинтересованное лицо может получить всю необходимую информацию о запрашиваемом объекте.

Читайте также:  Как оформляется направление на медосмотр при приеме на работу?

Данное веб-приложение расположено на официальной странице Росреестра https://pkk5.rosreestr.ru.

В окне поиска, который расположен в левом верхнем углу карты, нужно выбрать подраздел «Участки» и ввести кадастровый номер земельного надела.

Нажав кнопку «Найти», пользователь увидит, что карта в авторежиме найдет и покажет границы ЗУ желтым цветом, а в появившемся соседнем окне появятся сведения об объекте, среди которых будет и площадь, определенная в квадратных метрах.

Опция «План ЗУ» поможет сохранить чертеж участка.

Совет

В процессе выполнения запроса размеры и площадь надела будут уточнены и предоставлены пользователю.

Размеры участка на интерактивной карте можно снять вручную, воспользовавшись пунктом «Измерения» в левом меню карты. Далее не отпуская правую кнопку мыши, нужно обозначить границу-линию, которую необходимо замерить. Результат отразится под кнопкой «Измерения».

Как найти по кадастровому плану

Кадастровый план (паспорт) земельного участка – это документ, имеющий юридическую силу, в котором отражаются данные о характеристиках определенного земельного надела.

Кадастровый план можно получить на бумажном или электронном носителе через Росреестр или МФЦ путем официального запроса.

Он разделен на 5 отдельных специфических частей.

В каждой из этих частей отображены конкретные вид и тип данных об участке.

Первый раздел посвящен непосредственно сведениям о земле:

  • Присвоение номера кадастра плану и участку;
  • Координаты и адрес земельного участка, площадь, границы и прочие физические характеристики территории;
  • Дата создания паспорта, даты занесения детальной информации об объекте;
  • Уполномоченный орган, которым был проведен учет;
  • Данные о субъектах, правомочных проводить операции с участком.

Второй раздел представляет собой план-схему территории, по которому составлен план, с детальным описанием ее границ.

В третий раздел, занесены сведения в виде текста о причинах размещения описываемого участка на конкретной территории, а также упоминаются соседние ЗУ.

Четвертый и пятый разделы уточняют информацию об объектах, расположенных на территории участка.

Заключение

Таким образом, размеры и площадь земельного участка можно найти как в открытом доступе (посредством Публичной кадастровой карты), так и путем официального запроса в госучреждениях (кадастровый план).

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/poisk/razmery-i-ploshhad

Границы участка по кадастровому номеру за 5 минут

Каждый учтенный земельный участок, получивший собственный кадастровый номер, имеет определенные границы. Они обычно пролегают по линии соприкосновения двух соседних земельных наделов.

Узнать форму границ и площадь участка проще всего, изучив кадастровый паспорт на землю.

Вторая его часть, представляющая собой схематическое изображение земельного надела, сумеет подробно прояснить данный вопрос.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Кадастровый план

Кадастровый план или паспорт земельного надела – это имеющий юридическую силу документ, в котором отражены сведения о характеристиках отдельно взятого участка земли.

Состоит он из пяти отдельных специальных частей, каждая из которых позволяет найти и уточнить определённый вид, а также тип информации об конкретно взятом участке.

Первая часть кадастрового плана – это непосредственное описание земли, которое содержит следующие сведения:

  • определение номера на кадастровый план в целом и участка в частности;
  • местоположение земельного надела, его площадь, описание границ и другие его реальные физические, территориальные характеристики;
  • дату создания кадастрового паспорта, даты внесения подробной информации о недвижимости;
  • уполномоченный орган, проводивший учет;
  • сведения о субъектах, имеющих право осуществлять операции с земельным участком.

1-я часть кадастрового паспорта

Вторая часть – схематический план реальной территории, к которой относится данный документ, с подробным описанием ее границ.

В третью, именно текстовую часть документа, вносятся все сведения о том как, где и почему был размещен описываемый участок, а также упоминание о соседних с ним наделах.

Вы можете заказать кадастровый паспорт участка онлайн через сервис ktotam.pro. Круглосуточно, всего за 10 минут, вы получите гарантированно достоверную информацию по официальным данным Росреестра.

Кроме вышеупомянутых сведений, кадастровый паспорт земельного участка может содержать также четвертый и пятый информационные пункты. Они заполняются только в тех случаях, если информация, под которую предназначены эти разделы, была предоставлена на момент проведения учетных мероприятий.

Кадастровый документ и без этих сведений имеет законную юридическую силу, поэтому информацию по данным пунктам относят к категории необязательной.

Четвертая часть – это план вероятного разделения земельного надела. Она позволяет определить процедуру его разделения на отдельные части, нередко с подробным описанием формы, размеров и права собственности на каждую из них.

Пятой частью документа может стать подробная план-схема, с помощью которой несложно составить наглядное представление о том, где располагается упоминаемая земля, и быстро ее проверить.

Публичная кадастровая карта

Публичной кадастровой картой называется общероссийский ресурс, находящийся в свободном доступе круглосуточно по адресу maps.rosreestr.ru/PortalOnline. Его запуск был осуществлен в начале 2010 года.

Ресурс отражает реальное положение дел о зарегистрированных по стране объектах недвижимости, которые на сегодняшний день получили индивидуальный кадастровый номер. Сведения постоянно уточняются и пополняются, позволяя проверить информацию о любом учтенном земельном наделе.

Единственное, что на данный момент не отражено в полной мере на карте – это план объектов капитального строительства, а также план расположения охранных зон земельных участков.

Обратите внимание

Использование интерактивной карты – это второй эффективный способ изучение выбранного земельного надела. На ней также легко определить реальные границы и форму земель, которые были занесены в базы данных Росреестра.

Таким образом, все земельные участки получают собственный уникальный идентификационный учетный номер, который вносится в паспорт и базу данных Росреестра. По нему проводится определение местоположение и привязка к местности земли.

Это государственное учреждение ведёт учет всех размеченных земель, позволяя узнать о любой из них благодаря уникальному кадастровому номеру.

Публичная кадастровая карта

Дополнительно пользователям доступна возможность посмотреть план того, как выглядит в действительности отдельно взятый участок, благодаря наложению схематической карты на фотографии поверхности планеты со спутника. Эта опция позволяет увидеть сам участок “во плоти”, привязать его местоположение к реальным ориентирам, облегчая его идентификацию и приблизительное межевание при реальном посещении.

Поиск участка по адресу или номеру

Чтобы найти нужный участок, введите его кадастровый номер на публичной карте в форме слева и нажмите кнопку “Найти”. Процедура поиска земельного участка с целью установления его местоположения и предварительной привязки границ к ориентирам на местности при помощи интерактивной карты потребует:

  • наличие интернета и элементарных навыков пользователя компьютерной техники;
  • умение пользоваться интуитивно понятным интерфейсом, в частности, способность при помощи компьютерной мыши изменять масштаб изображения карты (делается это, используя расположенный в левом верхнем углу специальный ползунок).

В случае, если полный кадастровый номер участка неизвестен, но его областная и районная принадлежность не является тайной, то при помощи расширенного поиска можно увидеть все доступные в регионе участки и учитывая, что каждый из них имеет свой уникальный номер, зная ориентиры на местности, найти и точно определить границы любого участка – несложно. Также в этом случае можно найти участок по кадастровому кварталу.

Поиск земельного участка по адресу или кадастровому кварталу

Кроме этого, на публичной карте доступны различные инструменты, которые помогают с пространственным поиском требуемого земельного участка, позволяют узнать расстояние между точками и вычислить площадь, а также скачивать найденную информацию и посмотреть ее в формате Excel. Для людей, предпочитающих работать в сети с мобильных устройств связи – доступна возможность скачать приложение-карту для смартфона или планшета.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://PravoNedv.ru/uchastok/granicy-po-nomeru.html

План земельного участка по кадастровому номеру

Рассматривая кадастровый план земельного участка, не многие разбираются в значении имеющихся цифр. Однако понять их можно довольно просто.

Все цифры, которые указаны в плане, являются кадастровыми номерами. Узнать план земельного участка по имеющемуся кадастровому номеру можно на официальном сайте Росреестра.

Здесь имеются все публичные данные, характеризующие участок и строения на нем.

Как пользоваться

В плане указываются все данные о земельном участке. Его можно назвать своеобразным навигатором. В схеме указываются такие данные:

  • местоположение объекта;
  • тип собственности, в котором находится недвижимость;
  • данные о собственнике;
  • кадастровая стоимость;
  • данные о том, имеются ли какие-либо ограничения на использование участка;
  • если объект преобразовывался, в плане должны быть заметки о предыдущем объекте;
  • точные границы территории;
  • рыночная стоимость объекта;
  • тип грунта;
  • дата, когда в последний раз обновлялась информация;
  • масштабы владений;
  • наличие природных ресурсов.

Пользоваться схемой не так сложно, как может показаться. Как уже упоминалось, она представляет собой своего рода карту. Чтобы онлайн просмотреть данные о земле, достаточно лишь вбить в поисковую строку кадастровый номер или адрес расположения объекта.

Характеристики земли также доступны в режиме онлайн. Объект очень просто зарегистрировать. Это значительно облегчает работу сотрудников кадастрового центра. Документы можно заказывать очень просто. Такую процедуру можно провести в электронном виде.

Оформление схемы территории осуществляется довольно быстро – в течение 5 суток. Процедура может занять и сутки. Когда будет получен подтверждающий документ, зависит от того, имеется ли на нем электронная подпись. В любом случае уплачивается госпошлина. Сумма зависит от условий, оговоренных в налоговом кодексе.

Внимание! Кадастровый паспорт с января 2017 года теперь предоставляется в формате ЕГРН.

Вся недвижимость, данные о которой внесены в единую регистрационную базу страны, подлежит учету. Зайти в базу и узнать информацию о конкретном объекте можно по всей России. Поэтому все сведения об определенном участке можно без проблем узнать через интернет. Это не зависит от расположения объекта.

Благодаря современным технологиям довольно просто просмотреть публичные карты, узнать размер интересуемой территории. Все это возможно при знании кадастрового номера. Кроме того, теперь можно подать запрос в электронном виде. Для этого не потребуется обращаться в специальный орган.

Непосредственно план является схемой земельного надела, на котором отображаются все имеющиеся сведения. Информация об объекте вносится в план в соответствии с поданными документами. В кадастровой схеме имеются все необходимые сведения. В ней даже имеются такие данные, как описание отдельных частей территории объекта. В схеме указывается и реестровая стоимость земли.

Читайте также:  Брак в исламе: правила заключения, отношение государства

Виды планов

Прежде чем разбираться, как посмотреть кадастровый план участка по номеру, следует учесть, что этот документ может быть нескольких видов.

Он определяется в зависимости от целей, в которых земля будет использоваться. К примеру, на схеме могут быть обозначены все постройки. По каждой из них может быть составлена схема.

Кроме того, они отличаются и для недостроенных объектов, и для построек, которые уже эксплуатируются.

Важно

В некоторых случаях может понадобиться межевой план. Чтобы провести процедуру межевания, потребуется иметь на руках кадастровый номер земельного участка. Однако это возможно только в случае, когда раньше объект существенно не изменялся.

Кадастровый номер помогает разобраться и с данными о строениях, расположенных на территории. Можно узнать их размеры, этажность и данные собственника.

Участок по номеру онлайн

Органы федеральной службы размещают данные о реестровой карте различных участков и кадастровый план. Их можно без труда найти на официальном ресурсе. Информацию может просмотреть каждый. Этот электронный документ помогает выяснить такие данные:

  • Информация о проведении торгов участка. Когда они проводились, и сколько стоила земля.
  • Размещение линейных обозначений, предназначенных для ориентировки системы координат.
  • Данные о том, в каком целевом назначении была земля и есть ли у нее государственные обременения.
  • Информация о том, находятся ли на определенном объекте федеральные ресурсы.
  • Другая информация.

В публичных топографических картах нет только той информации, которую запрещено разглашать по закону.

Официальный ресурс

План земельного участка находится довольно быстро. Для этого нужно зайти на официальный сайт Росреестра. После того как будет введен индивидуальный номер земли, в информационном поле высветится пункт «План территории».

Однако у многих пользователей ресурса часто возникают определенные сложности:

  • Нередко чтобы прочесть обозначения на плане, требуется серьезно напрячь зрение. Из-за мелкого шрифта эта задача оказывается затруднительной.
  • Изменение масштаба карты тоже часто становится проблемой для многих посетителей сайта Росреестра.
  • Если на компьютер не установлены определенные расширения, схема может отображаться с искажениями или не высвечиваться вовсе.
  • Довольно распространенная ситуация – когда злоумышленники подделывают электронную подпись, в результате чего личная информация собственника может быть стать доступной.

Сам собственник может найти на электронной версии карты некоторые несоответствия.

Получение информации

В независимости от источника, к которому заинтересованное лицо обратилось за данными об участке, имеется возможность получить определенную информацию. Существует несколько услуг по кадастровому номеру, которые предоставляются на сайте Росреестра:

  • получить справку и выписку;
  • поставить территорию на реестровый учет;
  • получить подробную информацию из государственной базы;
  • получить выписку по формированию нового участка;
  • сделать запрос о том, на какой стадии обрабатывается заявление;
  • получить услугу по формированию нового участка;
  • встать в электронную очередь, чтобы прийти на прием в Росреестр.

Такие услуги можно получить всем без исключения. Ознакомившись со схемой территории, можно узнать множество подробной информации о земле и ее собственнике. Это позволяет познакомиться с особенностями продажи и покупки земли, ее размерами и характеристиками, а также узнать обо всех имеющихся на объекте строениях.

Источник: https://bouw.ru/article/plan-uchastka-po-kadastrovomu-nomeru

План земельного участка по кадастровому номеру

При осуществлении договора купли-продажи недвижимого имущества, заключении соглашений о дарении либо аренде, появляется потребность в ознакомлении с кадастровым планом участка земли.

Каждый участок находится на учете в Росреестре с присвоением ему кадастрового номера. Кадастровый номер надела земли – это приписанный ему уникальный набор чисел, который содержит данные о местонахождении участка.

Данный номер присуждается Росреестром один раз при постановке на учет и остается неизменным. Воспользовавшись им, можно ознакомиться с планом участка земли и получить о нем большое количество полезных сведений.

Как посмотреть план земельного участка по кадастровому номеру

Используя кадастровый номер нужного участка земли, можете найти его план на официальном ресурсе Росреестра в сети Интернет. Здесь же можете изучить публичную кадастровую карту, которая располагается в свободном доступе и не имеет запретов на ознакомление. Опубликованием данного вида карт занимаются компетентные органы соответствующей федеральной службы.

Из такового электронного документа вы можете узнать:

  • Сведения об осуществлении публичных торгов земли, временные рамки проведения, а также стоимость земли;
  • Размещение красных линейных обозначений для ориентации в системе координат;
  • Данные о наличии или отсутствии государственного обременения, а также о целевом назначении земли;
  • Информация о федеральных ресурсах;
  • Иные сведения.

Публичная кадастровая карта располагается в Интернете в открытом доступе. Для ознакомления со сведениями об объекте недвижимости не нужно являться его собственником. Данная услуга доступна широкому кругу пользователей. 

Исключением для свободного доступа в публичных картах являются сведения, имеющие конфиденциальный характер и не предназначенные для всеобщего ознакомления, согласно принятым нормативно-правовым актам. Отыскать план участка земли по его персональному кадастровому номеру можете посредством виртуального запроса на официальной странице Росреестра в сети Интернет.

Последовательность действий выглядит следующим образом:

  • Посещаете официальный ресурс Росреестра. Чтобы это сделать, вбейте в адресную строку вашего браузера данное наименование – https://rosreestr.ru;
  • Вы окажитесь на стартовой странице сайта. Далее, прокрутив колесо мыши, опуститесь вниз и найдите раздел «Публичная Кадастровая Карта». Он располагается слева внизу. Кликнете на данное словосочетание;
  • В том случае если вы все сделали верно, должна открыться карта, с обозначенными границами участков земли. Слева вверху располагается панель управления. На панели управления располагаются данные разделы:
    • Поиск;
    • Объекты в точке;
    • Управление картой;
    • Рисование;
    • Измерения;
    • Избранное;
    • Печать карты;
    • Справочные сведения;
    • Обратная связь;
  • Далее работайте с данной панелью по следующему алгоритму:
    • Нажмите кнопку «Поиск»;
    • В появившейся графе введите кадастровый номер вашего земельного надела и нажмите кнопку «Найти»;
    • Искомый вами участок отобразится на карте. С левой стороны в окне появятся все сведения об участке, например, точный адрес местонахождения надела. У появившейся карты вы можете изменять масштаб, путем прокручивания колеса мыши, то есть приближать или отдалять объекты;
    • Также в данной области официального сайта можете осуществить выписку о кадастровом плане в цифровом виде. Выписка о кадастровом плане представляет собой документ, включающий в себя все данные об объекте недвижимости.

Однако такое удобство виртуальной деятельности часто имеет ряд технических трудностей, например, неимение нужных расширений на компьютере для демонстрации схемы территории или проблемы с регулировкой масштаба.

Также случаются моменты, когда требуемые земли по неизвестным причинам не хотят отображаться на карте. Сопоставимой неприятностью является и чересчур мелкий шрифт обозначений, требующий приложить немалое количество усилий для его понимания.

Иногда случаются неприятные ситуации с подделкой электронных подписей, что может привести к утечке персональных сведений владельца земли и заключению мошеннических соглашений с его недвижимостью.

В случае же, если сам собственник участка земли пытается узнать необходимую ему информацию и находит разногласия в виртуальной версии карты, может повстречаться с определенными сложностями при получении некоторых документов, что особенно неприятно, когда время поджимает при оформлении разного рода сделок.

Каким образом в сжатые сроки ознакомиться с планом участка земли по его кадастровому номеру? Самый скорый метод – прибегнуть к Публичной Кадастровой Карте в сети Интернет. В цифровом пространстве вы приобретете доступ ко всем техническим показателям участка земли. Данный способ был рассмотрен выше.

Другим способом является оставление телефонной заявки на получение плана надела. Существенным минусом данного метода является то, что сведения по телефону может получить только владелец участка земли.

Также можете обратиться непосредственно в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Заявку на получение необходимых вам сведений можете направить по почте или доставить своими силами. По истечении пяти рабочих дней работники Службы обязаны передать вам кадастровый план.

Кадастровый план является официальным документом, который относится к составным частям Государственного кадастра. Посредством оного плана афишируется вся информация о территории конкретного надела земли. Данный документ предъявляется при производстве государственной регистрации надела земли, а также для заключения различных соглашений, таких как договор купли-продажи, договор аренды и иные.

Кадастровый план эксплуатируется при выполнении различных деяний, предназначенных для подсчета конкретной цены надела земли определенной территории. Также он нужен для налогообложения и установки суммы, вносимой за аренду надела. Помимо этого, кадастровый план может потребоваться и для иных назначений, установленных принятыми нормативно-правовыми актами.

Следовательно, вся документация, чаще всего, используется при проведении оценочного зонирования площади земли, предназначенного для подсчета нормативной цены земельного участка. Последняя же категория принимается во внимание при производстве подсчета налоговой суммы на недвижимое имущество, а конкретно – на надел земли.

Совет

Кроме этого, кадастровый план нужен при подсчете выкупной цены надела в ситуации, если муниципальный или государственный орган желает отдать землю в собственность физическому или юридическому лицу на возмездной основе.

Кадастровый план территории надела земли демонстрирует все его важные данные. Для удобства понимания документа его создают из нескольких разделов, каждый из которых целенаправленно располагают на отдельных бланках. Они пронумеровываются в соответствие с последовательностью.

В итоге в бланке наверху указывается название раздела, его цель и номер самого бланка:

  • Первый бланк посвящен измерению надела земли;
  • Второй бланк содержит данные о частях территории надела, а также об их границах, изображенные графически. Для комфортной расшифровки плана, схемы частей не накладываются друг на друга, тем самым избегая перегрузки;
  • Третий бланк включает в себя данные об особенностях надела и о наличии или отсутствии обременений;
  • Следующие два бланка вмещают в себя исполненные в графическом и текстовом формате схемы и чертежи, демонстрирующие границы надела земли. Чаще всего, в данном разделе приводятся сведения, не указанные во втором бланке. Помимо этого, в пятом пункте данного раздела можете ознакомиться с номером любого соседнего надела и со сведениями об ориентирах местности, предназначенными для определения границ площади;
  • Пятый раздел позволяет определить, на каком расстоянии друг от друга располагаются углы;
  • Шестой раздел помогает геодезистам быстро зафиксировать координаты каждой поворотной точки границы земли, посредством которых на местности обозначается расположение надела;
  • Последний раздел описывает все поворотные и узловые точки, находящиеся на границах участка. Данный бланк создается в текстовом формате.

Необходимо сказать пару слов об условных обозначениях, используемых при создании кадастрового плана. Трехзначные числа на листах второго бланка представляют собой номера точек. Верхняя область схем и чертежей – это северное направление, нижняя область – южное. Расчет расстояния производится в соответствии с масштабом.

Что значат красные линии? Красные линии на картах и чертежах кадастрового плана обозначают границы, отделяющие территорию определенного участка от соседних наделов.

Кроме того, по инициативе собственника надела или лица, пользующегося им, при создании кадастрового плана посредством красных линий земля может быть разбита на несколько частей.

Чаще всего, это делается в случае необходимости присутствия условных обозначений для осуществления ряда мероприятий.

Данные обозначения бывают не только прямые, но и косые в случаях характерных особенностей территории.

Источник: http://UrOpora.ru/zemlya/plan-zemelnogo-uchastka-po-kadastrovomu-nomeru.html

Где посмотреть план границ земельного участка по кадастровому номеру

05.05.2018

Читайте также:  Сколько получает мать-одиночка на содержание ребенка: зависят ли денежные выплаты от количества детей?

ПКК содержит массу различной полезной пользователям информации.

Не выходя из дома, можно подробно изучить объект недвижимости, узнать точно, где проходят его границы, какое расстояние до соседних участков и что конкретно на них находится.

Все это есть на карте, что позволяет более наглядно воспринимать информацию. Это также один из способов, как проверить соответствует ли план участка тому, что указано в его паспорте.

Публичная кадастровая карта Российской Федерации

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как по кадастровому номеру можно найти земельный участок и посмотреть его план на карте

Для составления запроса необходимо знать кадастровый номер у интересующей территории. Узнать его можно из публичной кадастровой карты на сайте Росреестра или в ответ на письменное обращение в органы регистрации (например, если это дачный участок, то данные должны обнаружиться в учетной книге дачного кооператива).

Рекомендуем прочесть:  Метро проездной для школьников

Где посмотреть и как узнать границы своего земельного участка? 3 способа проверки

  1. Подойти в кадастровую палату или многофункциональный центр (МФЦ) по месту расположения надела.
  2. Получить талон электронной очереди.

    Допустимо записаться на приём заранее, заполнив заявку на сайте госуслуг.

  3. Уплатить государственную пошлину в размере 200 рублей.

  4. По талону или времени записи, обратиться в окно к регистратору и написать заявление на выдачу сведений о расположении границ ЗУ.

Способы получения кадастрового плана на земельный участок

В таком виде лицо вправе получить описываемый план на основании предварительно поданного заявления в отделение Росреестра в том месте, где находится земельный надел.

Оно рассматривается специалистами и по истечении пяти дней готовый план выдается заявителю на руки в бумажном виде.

Помимо бумажной формы, план можно увидеть и в электронном виде, если воспользоваться специальным общедоступным интернет-сервисом, о котором подробно пойдет речь далее.

Границы участка по кадастровому номеру за 5 минут

Кроме вышеупомянутых сведений, кадастровый паспорт земельного участка может содержать также четвертый и пятый информационные пункты.

Они заполняются только в тех случаях, если информация, под которую предназначены эти разделы, была предоставлена на момент проведения учетных мероприятий.

Кадастровый документ и без этих сведений имеет законную юридическую силу, поэтому информацию по данным пунктам относят к категории необязательной.

Кадастровый план земельного участка по кадастровому номеру

В кадастровом плане, помимо вышеописанной схемы, содержится информация о том, какой кадастровый номер был присвоен данному земельному участку, сведения о его географическом местоположении, общей площади, категории земель и их назначении и информация о границах данного земельного участка. Кроме того, в данном документе содержится информация о кадастровой стоимости земельного участка.

Способы и правила поиска земельного участка по кадастровому номеру

  1. Перейти на официальный портал Росреестра по адресу https://rosreestr.ru/site/.
  2. Далее необходимо выбрать категорию “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online”.
  3. Затем нужно указать имеющийся кадастровый номер в соответствующем поле.
  4. Напоследок необходимо нажать “сформировать запрос”.

Публичная кадастровая карта России онлайн

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Как посмотреть кадастровый план земельного участка через интернет по кадастровому номеру

Дистанционно посмотреть кадастровый план можно на публичной кадастровой карте Росреестра, расположенной по адресу http://pkk5.rosreestr.ru .

Данный сервис позволяет получить онлайн широкий спектр информации относительно земельных участков абсолютно бесплатно. Здесь содержатся кадастровые сведения, которые общедоступны для всех заинтересованных лиц.

Некоторая информация здесь недоступна по понятным причинам, в частности ФИО собственника и его паспортные данные.

Где посмотреть план границ земельного участка по кадастровому номеру Ссылка на основную публикацию

Источник: http://exjurist.ru/stroitelstvo/gde-posmotret-plan-granits-zemelnogo-uchastka-po-kadastrovomu-nomeru

Расположение участка по кадастровому номеру — план, схема в Росреестре

Каждому зарегистрированному в государственном кадастре недвижимости земельному участку, выдаётся опознавательный код. Без наличия этого уникального номера невозможно осуществлять какие-либо операции с землёй.

Такой участок невозможно обменять, продать, подарить, получить в наследство, сдать в аренду или купить. Согласно законодательству, уникальный опознавательный код присваивают абсолютно всем территориям.

Что такое кадастровый номер и как его узнать?

Кадастровый номер – это личный опознавательный шифр, образующийся из особого набора чисел.

Этот код представляет собой набор из девятнадцати цифр, разделённых двоеточием и обозначающих:

  • код кадастрового округа;
  • шифр кадастрового района;
  • номер кадастрового квартала;
  • личный кадастровый номер выделенного плана.

Кадастровый код хранит в себе полные данные о выделенной территории, её качественные и количественные характеристики.

[box type=»download»] При изменении владельца земли, уникальный номер остаётся прежним, при неизменных границах и размерах площади земли. При увеличении или делении участка, присваивается новый идентификационный кадастровый шифр.[/box]

Также изменения в кадастровом реестре происходят при изменении административных составляющих (округ, район).

Узнать кадастровый код земельного плана можно:

  • в свидетельстве на право собственности недвижимости или земельного участка;
  • при отсутствии документов — в кадастровой палате;
  • при помощи онлайн-сервиса на портале Росреестра;
  • отправив письмо в федеральную кадастровую службу, приложив копии документов;
  • позвонив по телефонному номеру кадастрового регистратора, продиктовав паспортные данные.

Сервис публичной кадастровой карты находится по адресу maps.rosreestr.ru.

Как посмотреть карту земельного участка?

Самый простой способ посмотреть территориальную карту — посетить вышеуказанный сервис. В левом верхнем углу находится окошко для поиска. В него вводите номер и нажимаете «Найти».

Если известен неполный кадастровый код, но его административные показатели известны, можно воспользоваться расширенным поиском. Зная округ, район и квартал несложно будет (ориентируясь на карту) найти необходимый участок земли.

[box type=»download»] В случае сложной идентификации местности, на портале можно воспользоваться панорамными снимками, выбрав функцию «Управление картой».[/box]

При поиске в публичной карте участка по кадастру могут встретиться следующие статусы:

  • «не найден» — значит, что владелец этого участка не произвёл кадастровый учёт, соответственно, любая сделка невозможна;
  • «ранее учтённый» — межевание земли подлежит уточнению, требуются земляные кадастровые работы;
  • «временный» — кадастровые работы на участке произведены, но не зарегистрированы права в ЕГРП.

Помимо этого, публичная карта предлагает использование ряда сервисов:

  1. Опция, позволяющая определить расстояние между точками периметра, а также вычислить площадь указанного участка.
  2. Возможность экспорта в Excel.
  3. Приложение для мобильных устройств.

Каждому кадастровому участку с индивидуальным кодом, присваиваются границы, пролегающие на меже с соседними территориями.

Способы определения границ участка по номеру

  1. Вторая часть кадастрового паспорта содержит детальную схему с атрибутами и границами плана.
  2. Интерактивная кадастровая карта — самый эффективный метод.

В ней детально указаны данные:

  • о межевании;
  • о границах с землями общего назначения;
  • о границах с территориями на которых проходят ЛЭП, линии связи, трубопровод, железные дороги, автомобильные трассы, канализации.

Сбор информации в Росреестре

В выдаче кадастрового паспорта могут отказать в случае, если:

  • недостаёт местоположения точек межевания плана;
  • межа пересекает границу соседской местности.

В этих случаях потребуется дополнительная процедура межевания. При выполнении земельных работ необходимо заключить договор с компанией-землеустроителем.

Предоставить ей право собственности и документы владельца. После чего необходимо определиться с границами территории.

[box type=»download»] Все необходимые при межевании справки обязаны собирать землемеры. Если компания перекладывает свои обязанности на клиента, владелец плана может потребовать компенсацию, или обратиться в прокуратуру.[/box]

Какие сведения об участке можно выяснить?

Если необходимому нам участку присвоен кадастровый номер, можно узнать основные параметры:

  • Адрес земельного плана (установленный регион, область, район, населённый пункт, к которому закреплён план).
  • Существование на заданной местности объектов капитальной недвижимости (зданий и сооружений).
  • Метраж земли (га).
  • Статус земельной площади (учтённый, ранее учтённый, временно учтённый).
  • Категория земель (аграрного назначения, владения лесного фонда).
  • Форма допустимого употребления (фермерская отрасль, дачное пользование, жилищная строительная площадка и так далее).
  • Землеустроительная компания, проводившая топографические либо межевые работы (информация о кадастровом инженере).
  • Форма собственности кадастрового плана.
  • Полная кадастровая цена и ставка за 1 га.
  • Дата постановки на государственный кадастровый учёт.
  • Дата уточнения или сверки атрибутов и границ кадастровой земли.

Как выяснить, кто собственник земельного участка?

При желании купить заброшенный участок земли, потребуется установить его владельца. При этом следует отправить письменный запрос в отделение ЕГПР.

Там, по номеру кадастровой земли или адресу плана установят данные о владельце.

К заявлению необходимо прикрепить копию чека «об оплате госпошлины за предоставление сведений из реестра недвижимости».

В запросе требуется указать адрес, кадастровый код плана и ф. и. о. заказчика. Информацию о владельце предоставят по истечении 5 дней.

Обратите внимание

Также данные о хозяине могут храниться в некоммерческом дачном товариществе. Но в подобных хозяйствах редко обновляются данные об изменении хозяина.

Если на плане имеются постройки, даже ветхие, можно выяснить почтовый адрес собственника в публичной кадастровой карте.

Нельзя обнаружить по номеру.

Если Росреестр и интерактивная карта не находят земельный участок, то причиной могут быть такие случаи:

  1. Изменились правила получения кадастровой нумерации. При этом необходимо заказать новый паспорт, сделать это можно в кадастровой палате или на сайте Росреестра.
  2. Земельный план не состоит на учёте в государственной кадастровой палате. Вероятно, были проведены операции с таким видом недвижимости, после которых земля была снята с учёта. В таком случае у земельного плана было изменено межевание, и его параметры в учётных данных изменены.

Альтернативные способы выяснения расположения

Существуют вспомогательные способы поиска земельного плана по номеру кадастра:

  • Ориентировочное расположение земли возможно установить по Атласу кадастрового дробления земель.
  • Конкретнее местоположение земель возможно установить, обратившись в территориальную окружную администрацию департамента земельных ресурсов. Но тогда следует доказать правомочность полномочий с целью получения данных. То есть, вы должны быть землевладельцем плана.
  • Если права собственности на участок нет, то разрешено осуществить запрос информации через адвоката.
[box type=»download»] Желающие приобрести участок обладают интерактивными инструментами проверить данные о границах участка онлайн. Таким образом, покупатель обезопасит себя от недостоверной информации.[/box]

Собственники, которые планируют производить операции с недвижимостью или оспаривать межевание с соседними территориями могут проверить учтённые данные кадастрового реестра.

В случае если данные не совпадают или земельный план не поставлен на учёт, необходимо выполнить действия по регистрации земельного участка в кадастровой палате, во избежание имущественного спора с третьими лицами.

(Пока оценок нет)
Загрузка…

Источник: https://zhivemtut.ru/zemlya/raspolozhenie-uchastka-po-nomeru.html

Ссылка на основную публикацию